Reiter

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans le district serein de Frindorf, en Autriche, la maison de vacances « Reiter » offre une retraite exceptionnelle au cœur de la campagne de Haute-Autriche. Cette charmante maison sur 2 étages occupe une position ensoleillée et isolée, à environ 6 km du centre de Rohrbach, à 50 m de la lisière de la forêt et à 50 m de la rivière, permettant un accès direct à la baignade naturelle depuis la propriété. Le terrain privé généreux s'étend sur 3 700 m² et comprend un jardin magnifiquement entretenu, un bassin ornemental et de vastes espaces ouverts, le tout enveloppé dans une atmosphère rurale paisible. La maison est très bien équipée et offre un haut niveau de confort pour chaque séjour.

Espaces extérieurs

Une terrasse de 20 m² constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et les loisirs, équipée de mobilier de jardin. Une douche extérieure est disponible pour se rafraîchir après les activités en nature ou au bord de l'eau. Le bain à remous, rempli d'eau fraîche à chaque nouvelle arrivée, figure parmi les équipements particulièrement attrayants. Le jardin non clôturé s'étend généreusement sur la propriété, complété par un bassin privé qui ajoute un élément pittoresque et apaisant au paysage. La rivière se situe à 50 m et la lisière de la forêt à proximité immédiate, transformant l'environnement naturel en extension de l'espace de vie extérieur et offrant des possibilités de baignade directe ainsi qu'un accès immédiat aux sentiers de randonnée environnants.

Informations pratiques

À l'intérieur, la maison dispose d'un sauna infrarouge. Le chauffage en hiver est assuré principalement par un poêle en faïence traditionnel, avec du bois disponible sur place, complété par un chauffage infrarouge pour un confort supplémentaire. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking sur place comprend un abri pour 2 voitures. L'accès à la propriété se fait par une route non pavée d'environ 200 m, et le trajet vers la maison traverse un pont étroit adapté à tout véhicule standard.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 200 m ; un supermarché, une boulangerie et un café sont situés à environ 4 km. Un centre commercial est à 6 km. L'arrêt de bus et la gare « Bahnhof Haslach » sont tous deux à 1,3 km, offrant des connexions de transport public accessibles. Une piscine en plein air est à 6 km ; des installations de tennis sont disponibles à la même distance. Un parcours de golf 18 trous se situe à 24 km ; une écurie d'équitation est à 14 km.

Stift Schlägl et Stiftsbrauerei Schlägl sont à 15 km ; le Webereimuseum Haslach est à 4 km ; Villa Sinnenreich Rohrbach est à 6 km ; Wild-Tierpark Altenfelden est à 15 km ; Alpenblick est à 27 km ; Moldaublick est à 29 km. Schilift Arnreit se situe à 9 km, Hochseilgarten Schöneben à 26 km, et Hochficht à 29 km pour les amateurs de sports d'hiver.

Naturbad Haslach est à 4 km ; Stausee Lipno en République tchèque est à 23 km ; Badesee Klaffer est à 26 km. Le Michlweg et le Sagen and Mythenwanderweg commencent à 50 m de la propriété ; le Wandergebiet Böhmerwald/Hochficht est accessible à 29 km ; Alpaka Lodge Bärenstein Aigen est situé à 18 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 85 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour-salle à manger avec table à manger et poêle en carrelage, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose de 2 chambres avec lits doubles et d'une galerie aménagée en coin nuit avec 1 lit double. Certains espaces de couchage, notamment la galerie, ne sont pas fermés par des cloisons mais intégrés en configuration ouverte. La maison bénéficie de parquets dans l'ensemble des pièces et offre une vue sur la campagne et le fleuve.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est disponible dans toute la maison ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à disposition. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, et la galerie dispose d'un téléviseur satellite supplémentaire. Le poêle en carrelage du séjour assure une fonction de foyer. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété accepte 1 animal domestique, à savoir un chien.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Frindorf, Haute-Autriche, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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