Ferienwohnung Plattner

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paysage alpin serein d'Oetz en Autriche, la ferme « Plattner » est une maison de vacances rustique et authentique implantée dans le hameau de Schlatt, à environ 5 km du centre d'Oetz. Située en position ensoleillée et tranquille sur un versant, à 200 mètres de la lisière de la forêt, elle constitue une retraite idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. La propriété dispose d'une cour privée qui invite à contempler les paysages montagneux environnants en toute quiétude. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur le même domaine, et l'élevage est pratiqué sur les terres.

Espaces extérieurs

La cour offre un espace extérieur accueillant où se détendre et admirer les vues panoramiques sur les pentes et les boisés environnants. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 100 mètres de distance. La position surélevée sur le versant assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs particulièrement agréables durant les saisons plus chaudes. Une aire de jeux pour enfants se situe à 500 mètres de la propriété.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'un système de chauffage central garantissant le confort durant les hivers alpins. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison. Un parking dédié pour 2 voitures est prévu directement sur la propriété. Une salle de rangement pour les vélos et une salle de rangement séparée pour les skis sont disponibles dans la maison. Un service de bus de ski gratuit dessert la région, offrant un transport sans frais vers les domaines skiables de Hochoetz et Kühtai. Durant la saison hivernale, il est fortement recommandé de se munir de chaînes à neige, les conditions routières de la région pouvant l'exiger. À noter : le propriétaire possède un chien sur le domaine.

Distances et attraits

Un supermarché, un restaurant et une boulangerie se trouvent chacun à 5 km de la propriété. L'arrêt de bus le plus proche est à 1 km ; la gare ferroviaire est accessible à 12 km. Une piscine en plein air est située à 5 km de la maison. Les installations de sports de ski et les services de location de skis sont disponibles à 5 km. Le domaine skiable réputé de Hochoetz se situe à 5 km de la propriété, tandis que Kühtai est à 14 km et la célèbre station de Sölden à 34 km. Le pittoresque Piburger See, l'un des lacs les plus appréciés de la région, est implanté à 8 km et offre un cadre naturel magnifique pour les promenades et la détente. Area 47, destination de loisirs et d'aventure réputée pour sa large gamme d'activités de plein air, se situe à 11 km de la ferme.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Ferienwohnung Plattner » s'étend sur 130 m² et occupe le premier étage. Elle accueille jusqu'à 5 personnes réparties dans 3 chambres et 1 salle de bains. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger dotés de parquet, ouvrant tous deux sur un grand balcon orienté ouest. La cuisine, également équipée de parquet et donnant accès au balcon, dispose d'une disposition bien définie. Les trois chambres incluent 2 chambres avec lit double et 1 chambre avec lit de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC séparé. Le balcon ouest, de grande dimension, est aménagé avec du mobilier de jardin et offre des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée environnantes.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite ; le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement est situé côté cour. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble du logement. Le système d'éclairage est doté d'un détecteur de mouvement et l'accès à la porte est assuré par un système électrique automatisé.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Oetz, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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