Le Trépadou

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Le Trépadou » est une petite maison de vacances mitoyenne sur 2 étages, située au-dessus du village de Sainte-Marguerite-Lafigère dans le quartier du Trépadou, en Ardèche. La propriété occupe un emplacement retiré et tranquille, implantée sur une pente douce à 5 mètres de la lisière de la forêt et en bout de cul-de-sac. Elle dispose de son propre terrain privé, comprenant un verger qui renforce son caractère rural. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la même parcelle.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Le Trépadou » comprennent une cour privée et un verger. La position élevée de la propriété sur une pente, à quelques mètres de la lisière de la forêt, crée un environnement extérieur serein où la nature est omniprésente.

Informations pratiques

Un espace de rangement dédié aux vélos est mis à disposition. L'accès à la propriété se fait par une route de montagne étroite. Un parking est disponible directement sur place. Le propriétaire réside dans une maison mitoyenne séparée sur la même propriété et peut être contacté en cas de besoin pendant le séjour.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 3 km ; un supermarché est accessible à 8 km. L'arrêt de bus « Le Plagnol » est situé à 18 km. La plage rocheuse « Rives Borne » est à 2 km ; le lac se situe à 2 km et la rivière est également à 2 km. Le Lac de Villefort est accessible à 6 km. La ville des Vans se trouve à 23 km. Les Canyoning Gorges de Chassezac sont à 20 km ; Vallon Pont d'Arc est à 52 km et la Grotte Chauvet est accessible à 56 km. La Corniche de Casteljo est à 17 km ; le Sentier vigneron Lablachère se situe à 18 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Trépadou est une maison de vacances de 50 m² environ répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 4 hôtes et composée de 2 pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et une salle à manger avec un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse de 30 m² avec vue sur les montagnes, la campagne et la forêt environnante. Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, abrite une chambre équipée d'un lit superposé de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur et d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Cet étage dispose également d'une sortie directe vers la terrasse. La maison comprend une salle de bains avec douche et WC.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'une plaque chauffante, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; un ventilateur est disponible pour les périodes plus chaudes. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue.

Informations pratiques

La maison applique une politique stricte d'interdiction de fumer à l'intérieur. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété. L'accès se fait par une entrée privée. Les serviettes ne sont pas fournies et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes. Cette offre est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Sainte-Marguerite-Lafigère, Région Rhône-Alpes, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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