Villa Mirta

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Mirta est une maison de vacances ancienne et caractéristique, entièrement restaurée en 2022, implantée dans le hameau tranquille de Ljubići au cœur de la campagne istrienne en Croatie. Située à 6 km du centre de Buje et à 5 km de la ville pittoresque de Grožnjan perchée sur une colline, cette demeure sur 2 étages allie le charme architectural historique aux conforts modernes. Le bien s'étend sur une parcelle privée entièrement clôturée de 1 000 m² avec une pelouse bien entretenue et un jardin luxuriant, offrant aux hôtes une atmosphère de sérénité et d'intimité dans un cadre calme et ensoleillé. Villa Mirta constitue une base idéale pour explorer la beauté naturelle et la richesse culturelle de la région d'Umag et de l'Istrie en général, à environ 17 km de la mer.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 10 x 3 m avec une profondeur de 150 cm et est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre ; elle est équipée d'un escalier intérieur pratique. Une douche extérieure dédiée est positionnée à proximité. La terrasse généreuse de 20 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un barbecue est également à disposition. La pelouse clôturée et le jardin environnants créent un espace vert privé où se détendre en toute tranquillité.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble du bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La propriété dispose d'un bain à remous et d'un trampoline. Une machine à laver est disponible. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. Les détails concernant les heures de check-in et de check-out, ainsi que les règles de la maison, doivent être confirmés directement auprès du propriétaire ou de la gestion avant l'arrivée.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 6 km ; un restaurant est accessible à 2 km. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 5,1 km. Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 100 m ; une piste cyclable se situe à 150 m. La plage rocheuse la plus proche est à 17 km ; une plage de galets peut être atteinte à 18 km. La ville pittoresque de Grožnjan, réputée pour ses galeries d'art et ses événements culturels, se trouve à 5 km ; la ville historique de Buje est à 6 km du hameau de Ljubići. La région d'Umag, l'une des destinations côtières les plus célèbres de Croatie, est facilement accessible et offre un mélange dynamique de gastronomie, de sports nautiques et du patrimoine istrien.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 160 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation ; il ouvre directement sur la zone de la piscine. Une cuisine ouverte est aménagée sur ce niveau, complétée par une salle de bains avec douche et WC. Au premier étage, la première chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un téléviseur satellite à écran plat et d'une climatisation. La deuxième chambre est équipée d'un lit double composé de 2 matelas simples de 90 cm chacun et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un téléviseur satellite à écran plat, d'une climatisation et d'un accès direct à la terrasse couverte de 20 m². La troisième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une climatisation et une salle de bains avec douche et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation équipe le séjour et les 3 chambres ; le chauffage est disponible moyennant supplément. Une machine à laver est à la disposition des hôtes, et un barbecue est aménagé à l'extérieur. Le séjour et 2 des chambres sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat ; une baignoire balnéo est disponible. Un fer à repasser, un sèche-cheveux, un lit bébé et l'accès Wi-Fi gratuit complètent les équipements.

Informations pratiques

La terrasse couverte de 20 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats. Un accès direct à la piscine est disponible depuis le séjour. Le chauffage est proposé en supplément et n'est pas inclus dans le tarif de base de la location.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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