Prudensia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau de Krančići, à 500 m du centre de Kaštelir et à 15 km de la ville de Poreč, la villa « Prudensia » est une location de vacances moderne et luxueuse située au cœur de la péninsule istrienne croate. Construite en 2022 et développée sur 2 étages, cette propriété exceptionnelle allie l'élégance contemporaine au confort haut de gamme. La villa s'élève sur un terrain entièrement clôturé de 800 m², où une pelouse magnifiquement entretenue crée une atmosphère verdoyante et accueillante.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Prudensia » ont été conçus pour maximiser la détente et le plaisir en plein air. La piscine chauffée de grande taille, mesurant 10 par 4 mètres avec une profondeur de 150 cm, est disponible du 1er avril au 30 octobre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile. Un bain à remous complète l'offre de bien-être, tandis qu'une douche extérieure est positionnée à proximité de la piscine. Un espace barbecue permet de savourer des repas en plein air. La pelouse environnante, entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire qui assure également l'entretien de la piscine, est impeccablement maintenue et offre un espace généreux pour les loisirs extérieurs.

Informations pratiques

La villa « Prudensia » est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit et dispose d'un parking privé sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'intérieur, un lave-linge et un sèche-linge sont mis à disposition pour les séjours prolongés ; un local de rangement dédié aux bicyclettes facilite l'exploration des environs. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Les hôtes sont priés de respecter le voisinage, particulièrement sensible au bruit, et de maintenir le calme et un bon comportement pendant toute la durée du séjour. Un système de vidéosurveillance couvre l'allée et la zone de stationnement.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 500 m de la propriété ; un restaurant est accessible à environ 2 km. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 6 km. Des sentiers de promenade sont accessibles à 100 m de la villa, et une piste cyclable se situe à 150 m, idéale pour des balades pittoresques dans le paysage istrien. Le littoral adriatique est à environ 10 km, où des plages de galets et rocheuses attendent les visiteurs. La ville historique de Poreč, réputée pour sa basilique euphrasienne inscrite au patrimoine de l'UNESCO et son front de mer dynamique, se trouve à 15 km et offre une riche sélection d'expériences culturelles, culinaires et de loisirs.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 200 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger qui communique directement avec la terrasse et la piscine. À ce niveau se trouve également une chambre équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la piscine et salle de bains privative attenante dotée d'une douche, d'un bidet et de WC. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Un WC séparé complète cet étage.

Le premier étage accueille 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative avec douche, bidet et WC, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et d'une vue sur la piscine. La villa bénéficie de 2 terrasses mesurant respectivement 35 m² et 25 m², toutes deux aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible moyennant supplément ; la climatisation est installée dans chacune des 4 chambres. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger et chaque chambre sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de terrasse, des transats et un barbecue ; une baignoire balnéo est disponible dans la propriété. Un fer à repasser, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux complètent les équipements. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa.

Informations pratiques

Le chauffage est fourni moyennant un coût supplémentaire, distinct du tarif de location standard.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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