Lesgau

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Lesgau » est une maison de vacances située sur une colline au cœur de Saint-Barthélemy, en France, offrant une retraite sereine et élevée entourée de nature. La propriété s'inscrit dans un domaine partagé de 2 700 m² doté d'un jardin bien entretenu qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. La maison constitue une base idéale pour explorer la région ou pour un séjour au calme à la campagne.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 9 x 4 m avec une profondeur de 135 cm ; elle est dotée d'un escalier intérieur pour un accès facile, d'une couverture de volet pour la sécurité et l'entretien, et d'un système de nettoyage par électrolyse au sel qui assure une eau propre et douce tout au long de la saison. La piscine est disponible du 1er juin au 30 septembre. Un pool-house spacieux adjacent à la piscine offre un espace pratique et confortable pour se changer et se détendre. Une terrasse spacieuse constitue un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente tout en profitant des vues élevées sur le paysage environnant. Un terrain de ping-pong est disponible sur place pour les hôtes. Le jardin bien entretenu de 2 700 m² complète cet environnement extérieur remarquable, créant une atmosphère paisible et privée sur toute la propriété.

Informations pratiques

« Lesgau » est une propriété à usage partagé ; le propriétaire réside sur le même terrain dans une maison semi-mitoyenne séparée, assurant l'intimité des hôtes tout en maintenant un environnement accueillant et bien géré. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier pendant le séjour.

Distances et attraits

Le centre de Saint-Martin-de-Seignanx se trouve à 5,5 km ; un magasin et un supermarché sont accessibles à la même distance. L'arrêt de bus « Quartier Neuf » est à 4 km. La rivière est à 1,5 km, idéale pour des promenades le long de l'eau. Le centre d'Ondres et Tarnos se situe à 11 km ; la ville historique de Bayonne est accessible à environ 13 km. La mer et la plage de sable « Ondres - Tarnos » sont à 15 km. La Réserve naturelle des Barthes est à 500 m, offrant une biodiversité locale remarquable. Les destinations de surf renommées de Capbreton et Hossegor sont à 20 km, tout comme la station balnéaire élégante de Biarritz. Dax et Hendaye sont chacun à 45 km, et la frontière espagnole est également accessible à 45 km. La ville dynamique de San Sebastián en Espagne se trouve à 60 km. La région de ski bien connue de La Pierre Saint Martin est accessible à 110 km. Des sentiers pédestres et des itinéraires cyclables commencent directement depuis la maison ; la montagne emblématique de La Rhune est à 68 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 155 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes réparties dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger de 60 m² avec table à manger et téléviseur écran plat, offrant un accès direct au balcon et à la terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée connectée à l'espace de vie et dotée d'une table à manger. Ce niveau accueille également une chambre avec un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès direct au balcon, et une chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La salle de bains de ce niveau dispose d'une douche, d'un WC séparé et d'une double vasque. Le premier étage propose 2 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur avec accès au balcon, et une salle de bains avec douche et WC. La propriété dispose de 2 balcons orientés sud et d'une terrasse couverte de 25 m² orientée nord, tous offrant des vues lointaines.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les capsules Senséo sont disponibles en supplément. La climatisation et le chauffage assurent le confort thermique de la propriété ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. Les espaces extérieurs sont aménagés avec du mobilier de terrasse, 6 transats et un barbecue portable. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé complètent les équipements pratiques. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

Cette propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI. La maison est strictement non-fumeurs ; un détecteur de fumée est installé pour la sécurité de tous les hôtes. Le respect de l'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la propriété, y compris les balcons et terrasses.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Saint-Barthélemy, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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