La K'Bane sur Mer

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans la charmante localité côtière de La Cour, au cœur de la Bretagne, la villa « la k'bane sur mer » est une maison de vacances moderne construite en 2022. Le bien se trouve à 700 m du centre d'Étables-sur-Mer et à 300 m de la côte. Les terrains entièrement clôturés garantissent une intimité complète pendant le séjour. Cette propriété allie le confort contemporain à une localisation exceptionnelle pour qui souhaite un séjour mémorable en bord de mer.

Espaces extérieurs

Le bien dispose d'un espace extérieur entièrement clos et privé, offrant un cadre sécurisé et tranquille. Les terrains clôturés constituent un espace idéal pour les loisirs en plein air, permettant de profiter de la beauté naturelle environnante en toute intimité. Une piste cyclable se situe à 600 m du bien.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée de chauffage et de standards modernes de confort. Un parking privé est disponible sur place. La connexion Wi-Fi est incluse. Un arrêt de bus se trouve à 700 m du bien.

Distances et attraits

La plage de sable « des Godelins » est à 600 m ; la mer se situe à 300 m. Le centre d'Étables-sur-Mer est à 700 m, où se trouvent également un commerce et un arrêt de bus. Un restaurant est accessible à 800 m ; un supermarché se trouve à 2,3 km. Une location de vélos est disponible à 2,5 km ; une piscine couverte se situe à la même distance. Une piste cyclable débute à 600 m du bien. Le port de plaisance et l'école de voile sont à 3,5 km ; la ville de Saint-Quay-Portrieux se trouve également à 3,5 km. Un parcours de golf 18 trous est à 8 km. Les sentiers côtiers des Côtes du Goëlo et le GR 34 sont accessibles à 300 m. Le Cinéma Étables-sur-Mer est à 700 m ; la ville de Binic est facilement accessible. Saint-Brieuc se situe à 15 km ; Paimpol est à 33 km. Le Cap Fréhel est à 63 km ; l'Île de Bréhat est également accessible pour une excursion à la journée.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « La K'bane sur Mer » s'étend sur 75 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse. La deuxième chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun, ouvrant également sur la terrasse. Le séjour et la salle à manger forment un espace lumineux et moderne, équipés d'un téléviseur à écran plat et d'une climatisation, avec accès à la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour, intègre une table à manger et donne accès à la terrasse. La salle de bains est configurée en salle de douche avec WC. La propriété dispose d'un débarras. Deux terrasses aménagées de mobilier de jardin complètent l'ensemble : une première de 20 m² orientée à l'est et une seconde de 40 m² orientée au sud. L'orientation générale de la villa est sud, offrant une luminosité naturelle constante.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation assure le confort thermique du séjour, tandis que le chauffage électrique couvre l'ensemble de la propriété ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible, ainsi qu'un sèche-cheveux.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier en application de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro de référence 22055000020YL. Le logement est strictement non-fumeur et dispose d'un détecteur de fumée. La villa bénéficie d'une performance énergétique de classe AA. Des capsules compatibles Nespresso pour la cafetière sont disponibles en supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

22055000020YL

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation La Cour, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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