Yuvita

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Yuvita » est une maison de vacances individuelle située au cœur de Mimizan, en Aquitaine. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2004, elle occupe un terrain privé clôturé de 652 m² dans une impasse tranquille de la station balnéaire. La propriété offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour un séjour de détente. Le vaste jardin qui entoure la maison invite à profiter de l'extérieur en toute intimité, à proximité immédiate de la forêt landaise.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé et spacieux permet de se détendre, de jouer et de profiter de l'air frais de l'Atlantique. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour se relaxer confortablement en plein air, à l'ombre ou en terrasse. Un barbecue est également disponible pour préparer des repas en extérieur et profiter des longues soirées d'été dans l'intimité du jardin. Le cadre tranquille de la station, à 200 m de la lisière de la forêt, enrichit l'expérience extérieure par une sensation de seclusion et de proximité avec la nature.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules.

Distances et attraits

La plage de sable « La Garluche » se trouve à 2,5 km ; la mer est accessible à la même distance. Le lac de baignade « Aureilhan » est situé à 10 km. Les commerces de proximité, dont un supermarché, une épicerie, une boulangerie, un bar et un café, se trouvent à environ 2 km, ainsi qu'une zone piétonne, un service de location de vélos et un arrêt de bus. Les Pistes Cyclables pour la randonnée et le cyclisme sont accessibles à 100 m. Une école de surf est à 2 km ; un parcours de golf 9 trous se situe à 10 km ; un centre équestre est à 8 km ; une école de voile peut être atteinte à 10 km. Le lac Mimizan Aureilhan, bien connu, se trouve à environ 8 km. Le Casino est à 3 km ; la ville de Biscarrosse est à 35 km ; la Dune du Pilat à Arcachon est accessible à 70 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 108 m² répartis sur 2 étages et accueille un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, une baie vitrée panoramique et un accès direct à la véranda. La première chambre de ce niveau est équipée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un lavabo privatif, d'une douche et de toilettes, avec accès direct au jardin. La deuxième chambre dispose également d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes desservent les autres espaces du rez-de-chaussée. La cuisine, située à ce niveau, communique avec les espaces de vie selon une disposition pratique et fonctionnelle. L'étage supérieur comprend une galerie aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, accessible par un escalier raide. Une autre pièce à ce niveau présente des plafonds mansardés, une hauteur de porte de 170 cm et une hauteur sous plafond variant de 100 à 200 cm, et contient 2 lits supplémentaires de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Certains espaces de couchage, notamment la galerie, sont situés en espaces ouverts plutôt qu'en chambres fermées. La propriété dispose d'une terrasse de 40 m² exposée sud et ouest, ainsi que d'un jardin de 645 m².

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un mini-four, d'une plaque à induction, de 3 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire électrique et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort thermique de la propriété ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat donnant accès à des chaînes internationales. La terrasse est aménagée avec un barbecue et du mobilier de jardin. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans toute la propriété. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous la référence J00041202045. Le logement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est strictement interdit dans toute la propriété. Un détecteur de fumée est installé dans la maison. Un parking sur place permet de stationner jusqu'à 2 voitures.

Numéro de licence ou d'enregistrement

J00041202045

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Mimizan, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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