Spiegelau 604

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier paisible de Mühlberg, à 2 km du centre de Spiegelau en Bavière, Allemagne, cette petite maison de vacances comprend 3 chalets individuels en bois de rondins implantés sur un terrain partagé de 6 000 m². Construite en 2022, la propriété crée un environnement intime et accueillant, particulièrement adapté aux familles. Le domaine fonctionne en grande partie en autosuffisance énergétique grâce à des systèmes photovoltaïques, un chauffage infrarouge et des poêles suédois traditionnels, le bois de chauffage provenant de la petite forêt de la propriété. Un étang naturel et un ruisseau complètent cette harmonie avec le paysage environnant.

Espaces extérieurs

Le terrain partagé s'étend sur 6 000 m² et comprend une prairie verdoyante, un étang naturel et un ruisseau qui coule doucement, le tout situé sur une pente douce. Une piscine ronde de 8 mètres de diamètre est disponible pour un usage partagé du 15 mai au 30 septembre. Un patio offre un espace confortable pour diner et se détendre. La petite forêt de la propriété sert à la fois de source de bois de chauffage pour les poêles suédois et d'espace naturel de jeu et d'exploration pour les enfants. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison, permettant d'accéder directement à la campagne environnante.

Informations pratiques

La maison de vacances est composée de 3 chalets individuels en bois de rondins construits en 2022. Le chauffage est assuré par des systèmes infrarouge et des poêles suédois, le bois de chauffage provenant de manière durable de la forêt de la propriété. Un sauna est disponible dans la maison. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible partout sur la propriété. Une station de recharge pour véhicules électriques est prévue sur place. Un service de location de vélos est proposé sur site. Un service de pain frais est disponible pour les petits-déjeuners. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement au chalet. À partir du 24 mai environ, un poulailler avec enclos extérieur sera disponible pour un usage partagé, offrant aux enfants la possibilité de caresser et nourrir les poules et de collecter leurs propres œufs frais chaque matin.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 1 km ; un supermarché est accessible à 2,5 km. L'arrêt de bus « Palmberg » est à 1 km et la gare « Spiegelau » se situe à 3,5 km. Une piscine en plein air est à 2,5 km ; une piste de luge est accessible à 1 km. Le Nationalpark Bayerischer Wald, l'un des parcs naturels les plus célèbres d'Allemagne, commence à 3 km et offre des expériences exceptionnelles de randonnée et d'observation de la faune. Le Nationalparkzentrum Neuschönau et la célèbre promenade dans les cimes des arbres Baumwipfelpfad se situent tous deux à environ 17 km. La ville historique de Passau est accessible à environ 45 km. Pour les amateurs de sports d'hiver, plusieurs régions de ski bien connues sont facilement accessibles : Geißkopf à 22 km, Mitterfirmiansreut à 31 km et Großer Arber à 37 km.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné

Situation Holzhammer, Bavière, Allemagne