Villa Marzia Mare & Golf
Idyllique maison de vacances individuelle avec climatisation, WIFI, TV et patio
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée dans l'enclave côtière prestigieuse de Punta Ala, au cœur de la Toscane en Italie, la villa Marzia Mare & Golf est une maison de vacances moderne et récemment rénovée, située en position surélevée sur un versant. La propriété jouit de vues remarquables sur la campagne environnante et est entourée d'un paysage luxuriant et boisé qui assure une intimité complète. La villa se trouve à seulement 700 mètres du centre du village, où commerces, restaurants et supermarché sont accessibles à pied, tandis que la plage de sable n'est qu'à 1,4 km. La propriété s'étend sur un terrain privé et clôturé de 2 000 m².
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse généreuse équipée de mobilier de jardin, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. Une douche extérieure ajoute une touche pratique et rafraîchissante. L'ensemble du terrain, s'étendant sur 2 000 m², est clôturé et richement planté d'arbres offrant de l'ombre naturelle et une atmosphère de jardin serein.
Informations pratiques
La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi fiable. Un équipement bébé est fourni et inclus dans la location. Le parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La propriété n'est pas adaptée aux groupes d'adolescents. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer les environs.
Distances et attraits
Le centre du village de Punta Ala se trouve à 700 m, où sont accessibles commerces, restaurants et supermarché. La plage de sable est à 1,4 km. Un terrain de golf 18 trous est situé à 4 km. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à quelques kilomètres de la villa. La plage de Cala Violina, réputée pour ses eaux cristallines, est à 10 km. Un centre équestre est également accessible à proximité. La région de Castiglione Della Pescaia, avec son village médiéval charmant et sa côte pittoresque, est à portée de main.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa Marzia Mare & Golf s'étend sur 120 m² répartis sur un seul niveau, avec 5 pièces, et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains. L'intérieur a été entièrement rénové en 2022 avec un mobilier moderne et élégant.
Le séjour et la salle à manger forment un espace spacieux et lumineux, doté d'une baie vitrée panoramique offrant une vue sur le paysage environnant. Cet espace commun donne accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Une table à manger permet de prendre les repas en profitant de la vue, avec la possibilité d'accéder à la terrasse pour dîner en plein air.
Deux des quatre chambres sont des chambres doubles équipées chacune d'une télévision à écran plat et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples, une télévision et un accès au jardin. La quatrième chambre est une chambre double également dotée d'une télévision et d'un accès au jardin. Les deux salles de bains sont chacune équipées d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Les sols de la villa sont en pierre naturelle.
Équipements
La villa dispose d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. La cuisine est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est disponible pour les besoins de lessive. Le séjour et chacune des 4 chambres sont équipés d'une télévision à écran plat. La villa dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite. La terrasse, partiellement couverte, est aménagée avec du mobilier de terrasse, des chaises longues et offre une vue panoramique sur la mer ; un barbecue est disponible pour la cuisson en plein air. Un fer à repasser, des moustiquaires, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis.
Informations pratiques
La villa est un établissement non-fumeurs. Un parking réservé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules est disponible sur place, délimité par une clôture.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT053006C29R99GGNH
Situation Castiglione della Pescaia, Toscane, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Grosseto Airport, 26.4 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Nettoyage final
Internet WiFi: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Climatisation: valable jusqu'au 31 Janvier 2099
Lit de bébé: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Parking
Service remise des clés
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour, valable jusqu'au 1 Novembre 2026
Taxe de séjour (obligatoire): 1.00€ par personne par jour, valable du 1 Avril 2027 jusqu'à 1 Novembre 2027
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
