Nr.43 Haus Sotmirana

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

L'appartement BESTZEIT HOLIDAY APPARTMENT est situé au cœur de Lenzerheide, en Suisse, au troisième étage gauche de la maison Sotmirana. D'une superficie de 68 m², il comprend 3,5 pièces accessibles par ascenseur et offre une disposition réfléchie adaptée aux familles et petits groupes. L'appartement dispose de 2 chambres : une avec lit double et une avec lit superposé et lit simple. Une cuisine lumineuse et fonctionnelle s'intègre dans un espace ouvert commun regroupant le séjour et la salle à manger. Le bien comprend également 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC séparé.

Espaces extérieurs

L'appartement bénéficie d'un balcon orienté sud, directement adjacent à la piste de ski et à la piste de ski de fond. Le balcon invite à la lumière naturelle et offre un espace extérieur agréable pour se détendre.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'appartement. La taxe de séjour est payée sur place directement au propriétaire : CHF 4,50 par nuit pour les hôtes âgés de 16 ans et plus ; les hôtes de moins de 16 ans en sont exonérés. Les frais de linge de lit incluent les serviettes et le linge de cuisine. Un lit bébé et une chaise haute sont disponibles sur demande auprès du bureau, sous réserve d'une caution. Les annulations effectuées jusqu'à 60 jours avant l'arrivée sont gratuites, mais une commission de CHF 100,00 est retenue pour toute annulation. Une annulation intervenant moins de 60 jours avant la date d'arrivée prévue permet au locataire de proposer un locataire de remplacement, qui doit être jugé raisonnable et solvable par le propriétaire ; le locataire de remplacement conclut le contrat aux conditions existantes, et les deux locataires sont solidairement responsables du loyer. La date de réception de la notification d'annulation par le propriétaire ou le bureau de réservation est déterminante pour l'application des frais d'annulation, les samedis, dimanches et jours fériés étant reportés au jour ouvrable suivant. En cas de résiliation anticipée de la location, l'intégralité du loyer reste due. La maison Sotmirana abrite également l'appartement n° 55.

Distances et attraits

L'appartement est situé directement au centre de Lenzerheide, en Suisse. Un bus de sports gratuit est accessible à proximité, permettant d'explorer facilement la région sans véhicule personnel. Diverses options commerciales sont également facilement accessibles depuis le bien. L'adjacence directe à la piste de ski et à la piste de ski de fond en fait une base exceptionnelle pour les amateurs de sports d'hiver, tandis que l'environnement alpin offre également des opportunités intéressantes pour les activités estivales, la randonnée et les loisirs de plein air.

Descriptif des Intérieurs

Unit Layout
The stylishly furnished holiday flat has two bedrooms, divided into a double room and a triple room. The flat has a bright and practical kitchen integrated in the living/dining area, as well as a bathroom and a separate WC. It is located in the house Sotmirana on the 3rd floor on the left side, and is accessible by a lift. The property covers an area of 68 square meters.

Amenities Included
The holiday flat is well-equipped with amenities such as a dishwasher, television, and Wi-Fi (WLAN). It has a maximum capacity of 4 people, with 2 bedrooms and 1 bathroom. The bedrooms consist of one room with a double bed and another room with a bunk bed and a single bed. The bathroom is equipped with a bathtub and a WC.

Other Information
The holiday flat is situated in the heart of Lenzerheide, making it an ideal location for a vacation. It is directly on the ski slope and cross-country ski run, ensuring convenient access to winter activities. The flat is also in close proximity to various shopping facilities and the free sports bus service, catering to all your needs. The balcony of the flat faces south, offering a pleasant view. The holiday flat is a part of the Seestrassen flats, numbered 4-8, which are located in the center of Lenzerheide. The visitor's tax is charged separately and must be paid on-site by the landlord. The bed linen charge includes towels and kitchen linen. A cot and high chair can be obtained from the office for a deposit. Please note the cancellation policy, which states that cancellations up to 60 days prior to arrival are free of charge, with a handling fee of CHF 100.00 retained. If a cancellation is made less than 60 days before arrival, the tenant has the right to propose a replacement tenant who must be reasonable and solvent for the landlord. The substitute tenant shall enter into the contract under the existing conditions, and both the tenant and substitute tenant shall be jointly and severally liable for the rent. In case of premature termination of the rental, the entire rental fee shall remain owed.

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Télévision

Situation Lenzerheide, Grisons, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.