Palot 35

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

« Palot 35 » est une maison de vacances édifiée en 2020, située au cœur d'une station balnéaire recherchée à Mimizan, sur la côte atlantique française. La propriété offre un cadre moderne et confortable pour un séjour en bord de mer. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement paisible, à proximité des paysages naturels et des espaces extérieurs caractéristiques de cette région.

Espaces extérieurs

Une piste cyclable se trouve à 200 m de la propriété. Le cadre extérieur offre une atmosphère détendue et ouverte, propice aux familles et aux groupes en quête de connexion avec la nature.

Informations pratiques

La maison a été construite en 2020 selon les normes modernes de confort et de qualité. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

La propriété se situe à environ 600 m du centre de Mimizan Plage. Un commerce et une épicerie sont accessibles à 600 m ; un centre commercial se trouve à 6 km. Un restaurant, une boulangerie, un service de location de vélos et un arrêt de bus sont tous situés à 600 m.

La plage de sable « la garluche » est à 600 m ; la mer est également accessible à 600 m. Le lac de baignade « Aureilhan » se situe à 9 km ; le lac plus largement est à 8 km. Une école de surf est à 600 m. Un skate park se trouve à 200 m ; un parcours de disc golf est à 900 m. Une écurie d'équitation est située à 10 km. « Au paradis du papillon » est à environ 48 km ; l'« Eco musée de marquèze » est accessible à 47 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 120 m² répartis sur 2 étages et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger meublé dans un style confortable et moderne, équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte entièrement équipée est adjacente à l'espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, d'un téléviseur à écran plat et d'une climatisation. Un WC séparé complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Le premier étage comprend 3 chambres supplémentaires. La première chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, équipée d'une climatisation. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm par 200 cm, d'un lavabo et d'une climatisation. La troisième chambre est aménagée de manière similaire avec un lit français de 160 cm par 200 cm, un lavabo et une climatisation. Une salle d'eau commune avec douche et un WC séparé desservent le premier étage. Des parquets en bois élégants réchauffent et caractérisent les espaces intérieurs.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; des capsules de café en format filtre et Nespresso sont disponibles en supplément. La climatisation est installée dans le séjour et dans les 4 chambres, tandis qu'un chauffage électrique assure le confort durant les périodes plus froides ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour et la chambre du rez-de-chaussée sont équipés de téléviseurs à écran plat. La terrasse sud et ouest de 80 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue, offrant une vue sur la forêt. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions énoncées ci-après.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs. Un maximum d'un animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité des hôtes. Le stationnement comprend un abri couvert pouvant accueillir 2 voitures et un garage offrant une place supplémentaire pour 2 voitures, soit une capacité totale sécurisée de 4 véhicules.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Mimizan, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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