Magna Fina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de San Desiderio, à 3 km du centre de Calliano dans la région du Piémont en Italie, la maison de vacances « Magna Fina » est une charmante demeure sur 2 étages implantée sur une généreuse propriété privée de 3 000 m². Le bien est entouré de prairies ondulantes, de champs ouverts et de vignobles pittoresques, tous situés sur une position ensoleillée et isolée en hauteur. L'accès à la propriété se fait par des portails électriques, assurant sécurité et élégance. La maison de vacances dispose d'une piscine chauffée de 9 x 4 m, profonde de 150 cm, disponible du 10 avril au 8 octobre, équipée d'une couverture de protection et d'un système de nettoyage par électrolyse au sel.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé s'étend sur l'ensemble des 3 000 m² de terrain privé et combine une pelouse bien entretenue avec un espace dédié à la faune sauvage, créant un environnement harmonieux pour la détente en toute intimité. La piscine chauffée, mesurant 9 x 4 m avec une profondeur de 150 cm, est le cœur de l'espace extérieur et fonctionne du 10 avril au 8 octobre. Elle est dotée d'une couverture de protection et d'un système de nettoyage par électrolyse au sel ; l'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. Une douche extérieure est disponible à proximité pour se rincer après la baignade. Un pool house dédié est également à la disposition des hôtes, équipé d'un réfrigérateur, d'une douche et d'une cuisinière, offrant un espace entièrement fonctionnel pour les divertissements en plein air. Un parking couvert accueille 2 voitures directement à la maison.

Informations pratiques

La maison de vacances est une demeure bien équipée conçue pour assurer un séjour confortable et autonome. Un équipement pour bébé est inclus dans la location, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux familles voyageant avec de jeunes enfants. Le bien est sécurisé par des portails électriques. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la maison. Un parking couvert pour 2 voitures est prévu directement à la propriété, ainsi qu'une station de recharge dédiée pour les véhicules électriques. L'utilisation d'une voiture est recommandée en raison de la situation rurale en hauteur du hameau de San Desiderio pour accéder facilement aux services locaux et explorer la région.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 200 m de la propriété. Un magasin est situé à 3 km ; un supermarché est accessible à 8 km. L'arrêt de bus « San Desiderio » est à 800 m ; la gare « Asti » se situe à 10 km. La ville historique d'Asti, réputée pour ses tours médiévales, sa culture viticole et ses marchés locaux dynamiques, est à 10 km. La célèbre ville d'Alba, connue pour ses truffes blanches, ses vins de Barolo et Barbaresco, et son charmant centre historique, est à 30 km. La ville élégante de Turin, offrant des musées de classe mondiale, une architecture remarquable et une gastronomie raffinée, est à environ 70 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 250 m² répartis sur 2 étages et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 2 salles de bains. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Le premier étage accueille 2 chambres doubles, une troisième chambre aménagée avec 1 lit superposé pour 2 personnes et 1 lit double, et une salle de bains avec douche et WC. Les revêtements de sol alternent entre parquet et pierre naturelle.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système solaire et un chauffage au sol ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'une chaîne hi-fi. La climatisation est présente dans le séjour, la cuisine et les 3 chambres. La terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, 6 transats, un barbecue portable et un balcon couvert ; un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété fonctionne à l'énergie solaire. Le code de référence est IT005014C2SR7ND2MI. Les modalités précises de check-in et check-out, ainsi que les règles de la maison et la politique relative aux animaux de compagnie, doivent être confirmées auprès de l'hôte.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT005014C2SR7ND2MI / CIR: 00501400004

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Borne de recharge pour VÉ
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Calliano, Piémont, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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