Bergleben

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située au cœur de Taxenbach en Autriche, la maison de vacances « Bergleben » est implantée dans un quartier résidentiel central et animé. Cette propriété de 2 étages combine le confort et la praticité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et un accès facile au paysage alpin environnant. La maison dispose d'un jardin clôturé spacieux de 300 m² à usage partagé, fournissant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air frais de la montagne.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé s'étend sur 300 m² et est entièrement clôturé, offrant un sentiment d'intimité et de sécurité. Cet espace vert généreux invite à la détente dans un cadre naturel, entouré par l'atmosphère tranquille de l'environnement alpin autrichien.

Informations pratiques

La maison de vacances est une propriété de 2 étages accueillant 2 familles, avec des espaces de vie bien organisés et pratiques répartis sur ses niveaux. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu directement à la maison, avec un carport pour abriter le véhicule. La propriété comprend une salle de rangement dédiée aux bicyclettes et une salle de rangement séparée pour les skis, ainsi qu'un sèche-chaussures de ski.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 50 m de la propriété ; une boulangerie est accessible à 70 m. Un restaurant est situé à 100 m de la maison. L'arrêt de bus « Lackner Gasse » est à 100 m de la propriété, et la gare « Taxenbach Rauris » est accessible à 1,3 km, offrant d'excellentes connexions de transports en commun. Pour les amateurs de sports d'hiver, les installations de ski sont accessibles à 15 km, avec des régions de ski réputées incluant Schmittenhöhe à 15 km, Hochalmbahn Rauris à 11 km, et la région renommée de Saalbach-Hinterglemm à proximité. Le sentier de randonnée Kitzlochklamm est situé à 3 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 75 m² occupe le premier étage de la propriété et accueille un maximum de 4 hôtes répartis dans 2 chambres doubles et 1 salle de bains. Le premier étage comprend un hall d'entrée donnant accès aux espaces de vie, dont les 2 chambres doubles qui ouvrent directement sur le balcon. La cuisine et le séjour forment un espace unique équipé d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat avec réception câble. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC séparé. L'appartement présente des parquets et des sols en pierre naturelle. Le balcon, aménagé avec du mobilier de jardin, offre une vue sur la campagne et la station.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception câble. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément sur demande.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans le logement. Le numéro de référence de la propriété est 50622-091048-2022.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50622-091048-2022

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Taxenbach, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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