Alpenauszeit

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le paysage alpin de Mandling en Autriche, la ferme « Stoffengut » est une propriété indépendante sur 3 étages, située au-dessus de Radstadt. Elle allie le caractère rustique à des équipements modernes. Un jardin en terrasses clôturé entoure la ferme et fait partie d'une propriété plus vaste en état naturel, disponible en usage partagé. La région offre un cadre montagnard authentique et paisible.

Espaces extérieurs

Le grand jardin en terrasses, clôturé et maintenu en état naturel, offre un espace généreux pour la détente. Une terrasse barbecue est disponible pour les repas en plein air. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison, donnant accès direct au paysage naturel. La lisière de la forêt se situe à 50 mètres de la propriété.

Informations pratiques

Un parking privé est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Le bien est équipé d'un système de chauffage central, d'une sauna, d'un sèche-chaussures de ski et d'un local de rangement dédié aux skis. Une machine à laver est à disposition. Pendant l'hiver, des chaînes à neige sont recommandées pour la route d'accès en montagne de 1 km.

Distances et attraits

Le centre de Radstadt se trouve à 8 km ; la ville de Schladming est accessible à 13 km. Un supermarché est situé à 8 km et un restaurant à 3,5 km. L'arrêt de bus et la gare « Mandling Bahnhof » sont à 5 km. Le lac de baignade « Pichl » se situe à 8 km. Le domaine skiable est à 6 km ; le remontée mécanique est accessible à 6,3 km. Plusieurs régions de ski renommées sont facilement accessibles : Reiteralm à 6,3 km, Snowspace Flachau à 20 km et Obertauern à 27 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Alpenauszeit » s'étend sur 135 m² répartis sur 2 étages et accueille jusqu'à 6 personnes. Il comprend 3 pièces, 2 chambres doubles et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée donnant accès à une grande cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une cuisinière et aménagée en espace de vie principal. Le séjour dispose d'un canapé-lit double et d'un coin repas. Une toilette séparée complète ce niveau. Une chambre double avec salle de bains avec douche et WC est également située au rez-de-chaussée. Les sols sont en bois chaleureux et pierre naturelle. Un téléviseur écran plat avec réception satellite et accès aux chaînes internationales est présent au rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille la deuxième chambre double, équipée d'une salle de bains avec douche et WC, d'un téléviseur écran plat avec réception satellite et accès aux chaînes internationales. Un grand balcon meublé de mobilier de jardin offre une vue panoramique sur les montagnes et la campagne.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Le chauffage assure le confort thermique durant les soirées alpines et les séjours hivernaux ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et les deux chambres sont équipés de téléviseurs écran plat avec réception satellite et accès aux chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

L'appartement est un établissement non-fumeur. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés pour la sécurité des hôtes. Le numéro de référence de la propriété est 50417-000481-2022.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50417-000481-2022

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Mandling, Styrie, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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