Apart Handle

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier pittoresque de Schloß-Siedlung, au-dessus du village de Fließ en Autriche, cette maison moderne pour 2 familles offre un séjour raffiné et confortable dans l'un des cadres les plus spectaculaires de la région du Tyrol. Construite en 2022, la propriété occupe une position ensoleillée, exposée au sud, sur une pente douce au sein d'une impasse tranquille. Le bien se distingue par son environnement naturel préservé et sa situation privilégiée dans les Alpes autrichiennes.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs sont aménagés pour mettre en valeur les paysages naturels environnants. Un patio privé offre un cadre accueillant pour la détente en plein air, d'où l'on peut profiter de l'air frais de la montagne et admirer les vues panoramiques du paysage alentour. Un mobilier de jardin est fourni, permettant de dîner, se détendre ou simplement apprécier l'atmosphère paisible de cette position ensoleillée et surélevée.

Informations pratiques

La maison est une propriété moderne pour 2 familles où le propriétaire réside dans la même résidence. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi fiable et d'un système de chauffage central assurant une température intérieure confortable en toute saison. Un parking est disponible directement sur place. Un débarras pratique est à disposition pour le rangement des bagages, équipements de sport ou affaires saisonnières. Pendant la saison hivernale, les chaînes à neige sont obligatoires selon les conditions météorologiques ; les hôtes sont vivement conseillés de voyager équipés de chaînes à neige lors d'une visite en cette période.

Distances et attraits

La propriété se situe à environ 8 km de la ville de Landeck, offrant un accès pratique à une gamme plus large de services et d'équipements. Un magasin et un restaurant se trouvent chacun à 1,5 km ; un arrêt de bus est également accessible à 1,5 km pour les connexions de transport en commun. Une aire de jeux pour enfants et un arrêt de bus pour le ski sont situés à 500 m de la propriété, ce qui en fait une excellente base pour les familles. Une piscine extérieure et un bassin de baignade naturelle sont accessibles à 2,5 km. Les amateurs de ski apprécieront la proximité de plusieurs domaines skiables renommés : Fendels à 12 km, Serfaus-Fiss-Ladis à 17 km, et le Kaunertaler Gletscher à 40 km ; des installations de sports de ski sont accessibles à 12 km. Le Naturpark Kaunergrat se trouve à 4 km, offrant d'excellentes expériences de randonnée et d'observation de la faune. Un parcours de golf de 27 trous est situé à 20 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Apart Handle » s'étend sur 45 m² au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre avec lit double, 1 salle de bains avec douche et WC. Le séjour et la cuisine forment un espace ouvert : la cuisine est entièrement équipée et le séjour dispose d'un canapé-lit double et d'un coin repas. L'accès se fait par une entrée privée.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol et disponible en permanence. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur à écran plat. L'appartement ouvre directement sur un patio privé orienté sud et une petite terrasse aménagée de mobilier de jardin. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est situé en flanc de montagne. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place.

Services

•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Alterzoll, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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