Scaletta + Girasole

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au sein d'un vaste domaine agricole dénommé « Fattoria Scaletta + Girasole », cette maison de vacances à San Miniato, en Italie, est composée de 2 propriétés distinctes regroupées sous une seule réservation : la Maison Scaletta (IT 5311.617.1) et Girasole (IT 5311.607.2). Le domaine est entouré de prairies ondulantes, de champs ouverts, d'un jardin naturel et d'arbres matures, offrant une atmosphère de tranquillité authentique et de beauté naturelle. La propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, ce qui en fait un refuge particulièrement accueillant pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs baignés de lumière. Le domaine comprend à la fois une piscine partagée hors sol et une piscine privée, chacune disponible du 15 mai au 15 octobre.

Espaces extérieurs

La piscine partagée hors sol mesure 4 x 8 m avec une profondeur de 90 cm et est entretenue par le jardinier du propriétaire. Une douche extérieure est située à proximité pour se rincer après la baignade. La piscine privée mesure 12 x 6 m avec une profondeur variant de 120 à 140 cm, implantée dans un cadre pittoresque de cour et de prairie, offrant une expérience de baignade plus isolée. Un patio bien aménagé jouxte la piscine privée, complété par une pergola qui offre une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes de la journée. Du mobilier de jardin est disposé dans l'ensemble des espaces extérieurs, invitant les hôtes à dîner, se détendre et socialiser en plein air. Un barbecue est disponible pour la cuisine en extérieur, idéal pour les longues soirées d'été. Une table de ping-pong est également présente sur le domaine, ajoutant un élément ludique à l'expérience extérieure.

Informations pratiques

Le domaine est situé au sein d'une propriété agricole en activité, et le propriétaire occupe certaines pièces de la maison ; cet arrangement est géré de manière à préserver pleinement la vie privée et le confort des hôtes. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible ; un parking privé ample est prévu directement sur place. Du matériel pour bébé est fourni sur le domaine, ce qui en fait un choix pratique et accueillant pour les familles voyageant avec de jeunes enfants. Les groupes composés principalement d'adolescents sont acceptés sur demande préalable. Une vente locale de produits agricoles est disponible directement sur le domaine, offrant un goût authentique du paysage agricole environnant. Des sentiers de randonnée se trouvent à proximité, offrant une excellente opportunité aux hôtes qui aiment explorer l'environnement naturel à pied.

Distances et attraits

Le centre de San Miniato se trouve à 3 km ; la ville de Fucecchio est accessible à 4 km. La magnifique ville de Firenze se situe à 45 km du domaine, offrant des musées de classe mondiale, des galeries et une architecture historique. Pour les hôtes attirés par la côte, la plage la plus proche se trouve à environ 50 km. La ville natale de Léonard de Vinci, Vinci, est située à 17 km de la propriété ; la ville emblématique de Pisa se trouve à 47 km. Lucca et San Gimignano sont accessibles à 50 km, chacune offrant une richesse d'expériences culturelles, gastronomiques et architecturales.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Scaletta + Girasole est une villa de 640 mètres carrés répartie sur 2 niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 33 personnes dans 16 chambres et 9 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger dédiée, une zone de repas supplémentaire avec table et coin cuisine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une chambre double avec douche, bidet et WC occupe également ce niveau, qui dispose d'une sortie directe vers le patio et la piscine. Les sols en pierre naturelle caractérisent l'ensemble de la propriété.

Le premier étage accueille une grande chambre double avec douche, bidet et WC, trois chambres doubles supplémentaires, et une chambre double avec sa propre salle de bains dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. S'ajoutent à cela neuf chambres équipées chacune de 2 lits simples de 90 cm de largeur, et une chambre avec 3 lits. Ce niveau dispose également d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert décorative et téléviseur écran plat, ainsi qu'un grand espace cuisine-séjour avec cheminée à foyer ouvert, 4 plaques de cuisson au gaz et table de repas. Les installations sanitaires du premier étage comprennent 2 salles de bains avec bidet et WC, ainsi que 4 salles de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière au gaz avec 16 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et les cheminées à foyer ouvert sur les deux niveaux assurent le chauffage ; une machine à laver et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour du premier étage est équipé d'un téléviseur écran plat. La propriété dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'un sèche-cheveux, d'une moustiquaire, d'une chaise haute pour enfants et d'un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans. Le patio privé et le porche sont aménagés avec du mobilier de terrasse et des transats, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La piscine privée est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Un chien est autorisé durant le séjour. Le bois de chauffage est disponible en supplément.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un parking réservé est disponible directement à la maison sans frais supplémentaires. Scaletta + Girasole est composée de propriétés séparées avec entrée privée et aucune porte de communication interne. La piscine est réservée exclusivement à l'usage privé des hôtes. Le chauffage au gaz est fourni en supplément. La seule charge obligatoire à régler sur place est la taxe de séjour ; aucun autre frais obligatoire n'est applicable. Un débarras est disponible dans la propriété à titre de rangement.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT050032B53DUQMWTG / CIR: IT050032B53DUQMWTG