Grande Dépée

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Grande Dépée est une villa spacieuse et élégante située dans la campagne paisible de Grayan-et-l'Hôpital, en France. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment annexe, offrant un espace généreux et une intimité remarquable. L'ensemble s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 2 000 m², avec un jardin bien entretenu qui crée un cadre verdoyant et tranquille. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est disponible sur place.

Espaces extérieurs

Le domaine de 2 000 m² est entièrement clôturé et offre un cadre sécurisé et privé. Le jardin bien entretenu propose une verdure luxuriante et des espaces ouverts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les zones extérieures soignées qui entourent la maison principale et le bâtiment annexe offrent un espace généreux pour les activités de plein air, les repas en extérieur et les moments de calme en nature.

Informations pratiques

La propriété est composée d'une maison principale et d'un bâtiment annexe séparé. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. La connexion Wi-Fi est disponible. Le bien se situe à 4,5 km du centre de Grayan-et-l'Hôpital.

Distances et attraits

La plage de sable du Gurp se trouve à 6 km ; l'arrêt de bus Camping du Gurp est également à 6 km. Un magasin est accessible à 6 km et un supermarché à 8 km. Le centre de Vendays-Montalivet se situe à 8 km ; le centre de Soulac-sur-Mer est à 13 km. Un centre équestre est à 3 km. Le Marché de Montalivet se trouve à 8 km ; le Bac du Verdon-sur-Mer est à 22 km. La ville de Bordeaux est accessible à environ 90 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Grande Dépée » s'étend sur 136 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le séjour et la salle à manger, de proportions généreuses, sont organisés autour d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite ; cet espace ouvre directement sur l'une des 2 terrasses couvertes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec le séjour selon une disposition fluide et conviviale.

La première chambre est dotée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, avec accès à une salle de bains privative avec douche. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et ouvre directement sur une terrasse. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun, ainsi qu'un coin salon avec table à manger et téléviseur à écran plat ; cette chambre accède également à une terrasse. La quatrième chambre, la plus spacieuse, est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'un WC séparé, d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, et d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec douche commune, dotée d'un double lavabo, et un WC séparé desservent les autres chambres.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un cuiseur vapeur. Le chauffage électrique est présent dans toute la villa ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La villa est équipée d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite dans le séjour et dans la troisième chambre. Les 2 terrasses couvertes sont aménagées avec du mobilier de terrasse, des chaises longues et un barbecue. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa. Un fer à repasser est fourni.

Informations pratiques

La villa est proposée à la location par un particulier selon les dispositions de l'article 155, IV du Code général des impôts. Le logement est strictement non-fumeur ; un détecteur de fumée est installé dans la propriété.