Pescatori

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Pescatori » est une propriété indépendante entièrement rénovée en 2022, située dans la campagne vallonnée de Bagnoregio, au cœur de l'Italie. Implantée en position isolée au bout d'une impasse, elle est entourée de champs ouverts et baignée de tranquillité. La propriété bénéficie de l'usage partagé d'un domaine clôturé de 4 hectares, tandis que les hôtes jouissent d'un accès exclusif à un parc privé clôturé de 2 hectares, offrant une sensation extraordinaire de seclusion et de liberté.

Espaces extérieurs

Le parc privé de 2 hectares clôturé constitue un environnement vaste et serein. La piscine mesure 16 x 7 mètres avec une profondeur variant de 80 à 130 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 30 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Le bien dispose d'un patio ombragé de 10 mètres carrés et d'une pergola spacieuse de 60 mètres carrés, tous deux équipés de mobilier de jardin et adaptés aux repas en plein air, à la détente ou aux réceptions. Un barbecue est mis à disposition ; une table de ping-pong offre des options de loisirs supplémentaires.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un hammam. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking est prévu sur place. L'accès motorisé à la propriété se fait par une route non revêtue d'environ 1 km ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pendant le séjour. Les réservations de groupes de jeunes ne sont pas acceptées.

Distances et attraits

Le centre historique de Civita di Bagnoregio se situe à 5 km. Un supermarché et une épicerie sont à 10 km ; un restaurant est accessible à 6 km. Un arrêt de bus se trouve à 3 km. Le lac de baignade « Bolsena » est à 12 km, ainsi qu'une plage de sable à la même distance. Les thermes renommés « Terme Dei Papi » sont à 29 km. Bolsena et Montefiascone sont à 12 km ; Marta se situe à 20 km et la ville perchée d'Orvieto à 20 km. La ville historique de Viterbo est à 29 km, tandis que la ville de tuf dramatique de Pitigliano est accessible à environ 39 km. La mer est à 60 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 130 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres doubles et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée avec 4 plaques de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un grille-pain et une cafetière électrique, une chambre double avec salle de bains privative dotée d'une douche, d'un bidet et de WC, ainsi qu'un téléviseur écran plat. Un accès direct au jardin est disponible depuis ce niveau. Une salle de bains supplémentaire avec douche, bidet et WC dessert les espaces communs du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres doubles supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bains privative avec douche, bidet et WC, d'un téléviseur écran plat, et donnant directement sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et la climatisation assurent le confort thermique toute l'année ; une machine à laver est à disposition des hôtes. La cheminée à foyer ouvert du séjour et de la salle à manger crée une atmosphère chaleureuse. Chaque chambre est équipée d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse privée de 10 m², une terrasse couverte de 60 m², 2 terrasses couvertes aménagées avec du mobilier de jardin, et un barbecue pour la cuisson en plein air. Un sèche-cheveux et des moustiquaires sont fournis. La propriété accueille un maximum de 1 animal de compagnie.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT056003B5W568UW2W.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT056003B5W568UW2W / CIR: IT056003B5W568UW2W