La Chaumière

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La Chaumière est une chaumière du 19e siècle, nichée dans le hameau de Kerdruc sur les rives de l'Aven en Bretagne. La propriété s'étend sur 800 m² en exposition sud, à seulement 15 mètres de la mer et du fleuve. Le jardin bien entretenu accueille une zone dédiée à la faune locale et crée une atmosphère sereine et privée. Un sentier en escaliers mène gracieusement à l'entrée de la maison, ajoutant au charme rustique du lieu.

Espaces extérieurs

Les extérieurs de La Chaumière constituent l'une de ses caractéristiques les plus remarquables. L'accès direct à l'Aven se situe à seulement 15 mètres de la propriété, permettant aux hôtes de profiter du cadre riverain à loisir ; une canoë 4 places est disponible pour explorer le fleuve. Les 800 m² de terrain privé englobent un jardin magnifiquement entretenu, cultivé avec soin pour accueillir la faune locale et créer une atmosphère paisible et naturelle. L'exposition sud de la propriété assure une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs idéaux pour la détente.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking public est accessible sur la route directement devant la propriété.

Distances et attraits

Un restaurant et le port de sports de Port de Kerdruc se trouvent à 270 m ; une boutique et une boulangerie sont accessibles à 4 km ; un supermarché se situe à 4,8 km. La plage de sable de Plage de Port Manec'h est à 5,8 km. Le GR34, également connu sous le nom de sentier des douaniers, est accessible à 200 m ; des sentiers de randonnée commencent à 200 m de la maison. Une école de surf se trouve à 7,5 km ; une école de voile est à 5,7 km. Un arrêt de bus est situé à 5,5 km. La charmante ville de Pont-Aven, célèbre pour son patrimoine artistique et son association avec le peintre Paul Gauguin, est à 5,5 km ; le hameau de Kerdruc se situe à 4 km du centre de Névez et à 10 km du centre de Trégunc. Le promontoire dramatique de Pointe de Trévignon se trouve à 10 km ; la cité historique fortifiée de Concarneau, connue sous le nom de Ville Close, est à 17 km ; la capitale régionale élégante de Quimper est accessible à environ 40 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 25 km. Une piscine couverte est disponible à 15 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La Chaumière est une maison de vacances de 60 m² répartie sur 2 niveaux, composée de 3 pièces et accueillant un maximum de 4 hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine ouverte équipée avec table à manger, et une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose de 2 chambres aux plafonds mansardés : la première chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, la seconde chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. La terrasse, orientée sud, s'étend sur 20 m² et bénéficie de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante. Le jardin environnant couvre 800 m² et offre une vue panoramique sur la mer, le fleuve et le port.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, de 2 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; des capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage électrique est disponible dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue portable ; un fer à repasser et un sèche-cheveux sont également disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. L'accommodation est strictement non-fumeur et un détecteur de fumée est installé sur les lieux. Le point d'accès Wi-Fi est situé à 50 m de la propriété.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde

Situation Rosbras, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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