Haus Nussbaum

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Piesendorf en Autriche, la maison de vacances « Nussbaum » est une propriété individuelle rénovée en 2021 et répartie sur 2 étages. Elle combine le caractère alpin authentique avec les commodités modernes dans un emplacement central et bien desservi de la région de Salzbourg. La propriété s'étend sur une surface totale de 500 m² et dispose d'une cour et d'un jardin clôturés.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 100 m² est aménagé avec une pelouse bien entretenue. La nature fermée de la cour offre une intimité complète, créant un espace confortable pour les adultes et les enfants tout au long des saisons.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble du bien. Un garage simple et un parking dédié directement à la maison assurent un stationnement sécurisé. La propriété dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Pendant les mois d'hiver, il est recommandé d'apporter des chaînes à neige, car les conditions routières de la région peuvent l'exiger pour une circulation sécurisée.

Distances et attraits

Un magasin se trouve à 350 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 500 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 300 m. Une piste de ski de fond est accessible à 800 m ; un remontée mécanique se situe à 5 km. Un parcours de golf 18 trous est à 5 km. Les régions de ski réputées de Maiskogel-Kitzsteinhorn et Schmittenhöhe sont facilement accessibles à 5 km et 7 km respectivement. Le lac Zeller See, l'une des destinations les plus pittoresques de la région, se trouve à 9 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Haus Nussbaum » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 100 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour et une salle à manger spacieux équipés d'un poêle de masse scandinave et d'une table à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec comptoir-bar donnant accès à une terrasse de 20 m². Le premier étage accueille une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits, toutes deux dotées de sols en bois chaleureux et pierre naturelle. Une galerie ouverte offre des espaces de couchage supplémentaires avec un canapé-lit et un lit double. Certains espaces de couchage, notamment ceux situés dans la galerie, ne sont pas des pièces fermées mais des zones ouvertes. Les 2 salles de bains sont chacune équipées d'une douche et d'un WC.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse scandinave dans le séjour et par un système de chauffage dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est disponible. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite et à une large sélection de chaînes internationales ; un fer à repasser est mis à disposition et la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer. Un extincteur est disponible sur place. Un parking est fourni avec accès à un garage. Le numéro de référence de la propriété est 50616-001354-2021.

Numéro de licence ou d'enregistrement

50616-001354-2021

Services

•   en ville
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Piesendorf, Salzbourg, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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