Haus Nussbaum
Fantastique location de vacances indépendante avec WIFI, TV, terrasse et animaux admis
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Nichée au cœur de Piesendorf en Autriche, la maison de vacances « Nussbaum » est une propriété individuelle rénovée en 2021 et répartie sur 2 étages. Elle combine le caractère alpin authentique avec les commodités modernes dans un emplacement central et bien desservi de la région de Salzbourg. La propriété s'étend sur une surface totale de 500 m² et dispose d'une cour et d'un jardin clôturés.
Espaces extérieurs
Le jardin clôturé de 100 m² est aménagé avec une pelouse bien entretenue. La nature fermée de la cour offre une intimité complète, créant un espace confortable pour les adultes et les enfants tout au long des saisons.
Informations pratiques
La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble du bien. Un garage simple et un parking dédié directement à la maison assurent un stationnement sécurisé. La propriété dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Pendant les mois d'hiver, il est recommandé d'apporter des chaînes à neige, car les conditions routières de la région peuvent l'exiger pour une circulation sécurisée.
Distances et attraits
Un magasin se trouve à 350 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 500 m. L'arrêt de bus le plus proche est à 300 m. Une piste de ski de fond est accessible à 800 m ; un remontée mécanique se situe à 5 km. Un parcours de golf 18 trous est à 5 km. Les régions de ski réputées de Maiskogel-Kitzsteinhorn et Schmittenhöhe sont facilement accessibles à 5 km et 7 km respectivement. Le lac Zeller See, l'une des destinations les plus pittoresques de la région, se trouve à 9 km de la propriété.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
La villa « Haus Nussbaum » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 100 m² et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour et une salle à manger spacieux équipés d'un poêle de masse scandinave et d'une table à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec comptoir-bar donnant accès à une terrasse de 20 m². Le premier étage accueille une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits, toutes deux dotées de sols en bois chaleureux et pierre naturelle. Une galerie ouverte offre des espaces de couchage supplémentaires avec un canapé-lit et un lit double. Certains espaces de couchage, notamment ceux situés dans la galerie, ne sont pas des pièces fermées mais des zones ouvertes. Les 2 salles de bains sont chacune équipées d'une douche et d'un WC.
Équipements
La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse scandinave dans le séjour et par un système de chauffage dans l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est disponible. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite et à une large sélection de chaînes internationales ; un fer à repasser est mis à disposition et la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin. Un maximum d'1 chien est autorisé.
Informations pratiques
La propriété est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer. Un extincteur est disponible sur place. Un parking est fourni avec accès à un garage. Le numéro de référence de la propriété est 50616-001354-2021.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
50616-001354-2021
Situation Piesendorf, Salzbourg, Autriche
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Airport Salzburg, 61.0 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale): valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Nettoyage final: valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Internet WiFi
Parking
Taxe de séjour
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 250.00€, valable jusqu'au 31 Décembre 2099
Chaise haute: 5.00€
Lit de bébé: 5.00€
Animal de compagnie: 12.00€ par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
