Rustico la Dimora

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes suisses, « Rustico La Dimora » est une petite maison de vacances individuelle située dans la localité de Dandrio, dans le district de Valle di Blenio, en Suisse, à une altitude de 1 220 mètres. Rénovée en 2022, cette maison occupe une position centrale et ensoleillée en montagne, à environ 380 mètres du cours d'eau. L'accès se fait par une route de montagne étroite située à 13 kilomètres de Malvaglia, avec un temps de trajet estimé à 25 minutes ; un sentier pédestre de 100 mètres mène directement à la maison depuis la route. La propriété fonctionne à l'énergie solaire, ce qui signifie que les appareils électriques dépassant 250 W ne peuvent pas être utilisés ; le poêle, la chaudière et le réfrigérateur fonctionnent au gaz.

Espaces extérieurs

Un jardin terrasse privé, non clôturé, entoure la propriété et offre un cadre paisible pour la détente et les repas en plein air. Le mobilier de jardin est à disposition, et un barbecue permet de profiter de repas en extérieur. Le jardin, aménagé en terrasses, tire parti de la position élevée de la maison et offre un environnement ouvert avec une vue panoramique. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison.

Informations pratiques

Un parking est disponible à 100 mètres de la maison, accessible par la route de montagne. L'accès à la route de la vallée de Malvaglia est soumis à un péage, payable en espèces en francs suisses ou par carte de crédit ; le péage se trouve à Caslou, immédiatement après le pont. Un local de rangement pour les vélos est disponible à l'intérieur de la maison. L'utilisation d'une voiture particulière est fortement recommandée en raison de la nature de la route d'accès et du terrain environnant. Des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 100 mètres de la propriété. Des sentiers de promenade commencent à 10 mètres de la maison et offrent un accès immédiat au paysage alpin environnant. Un téléphérique est situé à 6 kilomètres. Le supermarché et la boulangerie les plus proches se trouvent tous deux à 13 kilomètres à Malvaglia. L'arrêt de bus « Malvaglia Chiesa bus 131 » est à environ 13,2 kilomètres de la propriété, et la gare « Biasca FFS - SBB » est accessible à 19 kilomètres.

Les Castelli di Bellinzona, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, le Mercato di Bellinzona qui se tient le samedi, le Museo della Valle di Blenio, l'Archivio Doneta et la Chiesa di Negrentino figurent parmi les attractions remarquables à proximité. Les villes dynamiques de Locarno, Ascona et Lugano sont également accessibles.

Plusieurs lacs renommés sont facilement accessibles depuis la propriété : le Lago di Luzzone, le Lago Retico, le Lago di Lugano et le Lago Maggiore. Pour les amateurs de randonnée, la région offre des sentiers exceptionnels à travers Val Malvaglia, Valle di Blenio, Campo Blenio, Greina et Lucomagno.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Rustico La Dimora est une maison de vacances de 30 m² répartie sur 2 niveaux, orientée sud-est et entièrement rénovée en 2022. Elle accueille un maximum de 4 personnes (2 adultes et 2 enfants) et dispose de 1 chambre équivalente. Les intérieurs présentent des plafonds partiellement mansardés, des planchers en bois et un mobilier en bois de style pratique.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs communique avec un espace de repas doté d'une table à manger. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Au premier étage, une galerie ouverte sert d'espace de couchage et accueille 1 lit double composé de 2 éléments de 80 cm avec une longueur de 200 cm, ainsi qu'1 lit gigogne pour 2 personnes mesurant également 2 x 80 cm avec une longueur de 200 cm. L'agencement est en open-plan, les zones de couchage étant situées dans la galerie et l'alcôve plutôt que dans une chambre fermée et séparée. Une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats complète l'espace extérieur et offre une vue sur les montagnes et la station.

Équipements

La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois ; une cheminée à foyer ouvert constitue un élément focal et fonctionnel. L'énergie solaire alimente la propriété. Un poste de radio est disponible. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue. Une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément sur demande.

Informations pratiques

La propriété comprend un bâtiment historique annexe, également accessible aux hôtes, aménagé avec du mobilier et des outils d'époque offrant un aperçu authentique de la vie des habitants de Dandrio au cours des siècles passés. Le séjour est réservé aux non-fumeurs. Le code de référence est NL-00003749.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00003749

Services

•   en ville
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Cheminée
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage

Situation Dandrio, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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