Kaia

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée sur une colline dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé de Roses en Espagne, la villa moderne « Kaia » est construite depuis 2021 et s'étend sur 2 étages. La propriété se situe à 400 m du centre-ville et à environ 200 m de la mer, offrant un accès pratique aux commodités locales tout en bénéficiant d'une position orientée sud-ouest dans un environnement de villas résidentielles. La piscine angulaire privée constitue le cœur de l'espace extérieur, tandis que la cour généreuse permet une détente et des loisirs en plein air.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire privée mesure 8 x 4 m avec des profondeurs comprises entre 100 et 200 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible du 1er mai au 30 octobre. Une terrasse couverte offre un espace ombragé pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin. Une douche extérieure complète l'aménagement de la zone piscine. Un auvent électrique doté de capteurs de vent assure une protection supplémentaire et une flexibilité d'utilisation. Le jardin et la cour environnants créent un cadre privé et accueillant.

Informations pratiques

La clé est remise par l'agence Interhome à Roses. Le bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, et les groupes de jeunes sont strictement interdits.

Distances et attraits

Le centre de Roses se trouve à 400 m, accessible à pied en environ 5 minutes. Un supermarché, un restaurant et un bar sont tous situés à moins de 500 m ; une boulangerie est accessible à 700 m. La plage la plus proche se trouve à 500 m et la mer à 200 m. La plage de sable « Cala de Canyelles Petites » est à 2,2 km ; la plage de galets « Cala Montjoi » se situe à 5 km ; la plage rocheuse « Cap de Creus » est à environ 10 km.

Un centre de plongée est à 400 m de la villa ; une école de surf, un port de sports nautiques et une marina sont chacun à 500 m. Un centre de tennis couvert, des installations de minigolf et un centre sportif se trouvent à 2 km. Des sentiers de randonnée sont accessibles à partir de 600 m. Un parcours de golf 18 trous est situé à 14 km.

L'arrêt de bus « Moventis estació bus » est à 2 km ; la gare « Figueres Renfe Adif » se trouve à 20 km.

L'Aqua Park est à 9 km. Le Casino y Festival de Perelada et le Campo de Golf Perelada sont tous deux à 15 km. Le Museo Dali Figueres se situe à 20 km. Les Ruinas de Empuries sont à 25 km. Cadaqués et Cap de Creus, destination côtière remarquable, sont à 25 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 145 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bains, répartie sur 2 niveaux et accueillant un maximum de 8 hôtes. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres. La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès direct à la terrasse. La deuxième chambre comprend également un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une sortie directe vers la terrasse. La troisième chambre est aménagée avec un ensemble de lits superposés (1 x 2 lits de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun) et dispose d'une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage accueille la quatrième chambre, équipée d'un lit français de 150 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le séjour et la salle à manger constituent un espace ouvert avec accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine ouverte est dotée d'un four, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un îlot de cuisson. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet étage. Une grande terrasse exposée sud avec mobilier de jardin est accessible depuis le premier étage. Toutes les pièces des deux niveaux sont équipées de volets électriques.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes en complément des appareils de cuisson. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont disponibles dans toutes les pièces. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur à écran plat numérique. Un sèche-cheveux et un lit bébé sont également fournis. La piscine est accessible directement depuis la terrasse du premier étage.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous le numéro de licence HUTG-068153 et le numéro d'enregistrement ESFCTU00001701900010153200000000000000000HUTG-0681534. Un garage est à la disposition des hôtes. Le service de télévision est disponible en espagnol et en français uniquement. Les groupes de jeunes et les groupes de 8 adultes ne sont pas autorisés. La propriété est située en montagne et la pression de l'eau peut être occasionnellement réduite ; une pompe à eau a été installée sur place pour pallier ce problème.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NRUA: ESFCTU00001701900010153200000000000000000HUTG-0681534 / Regional License: HUTG-068153

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Roses, Catalogne, Espagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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