Villa Caterina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Caterina est une maison de vacances mitoyenne entièrement rénovée en 2022, située dans le hameau de Fiorini en Croatie. Cette élégante propriété sur 2 étages occupe une position ensoleillée et paisible dans une impasse tranquille, à 8 km du centre de Novigrad et à 2 km de la mer. La villa s'étend sur un terrain privé entièrement clôturé de 200 m2, offrant aux hôtes une intimité et une sécurité remarquables. Elle constitue une base idéale pour explorer le littoral istrien et la région d'Umag.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Caterina sont conçus pour maximiser le confort et l'agrément sous le soleil méditerranéen. Le terrain privé clôturé crée un environnement sécurisé et tranquille. La piscine angulaire, mesurant 15 m2 et d'une profondeur de 140 cm, est disponible du 1er mai au 30 septembre et constitue le cœur de l'espace extérieur. Une douche extérieure est implantée à proximité. La propriété dispose également d'une cuisine extérieure privée bien équipée, dotée de 2 plaques de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, permettant de préparer des repas en plein air.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi et d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Un lave-linge est à la disposition des hôtes. Le chauffage de la piscine est disponible en supplément. Le propriétaire réside dans la même résidence et est disponible pour assister les hôtes concernant le nettoyage de la piscine et l'entretien général de la propriété. L'organisation de fêtes est strictement interdite ; les hôtes sont priés de respecter cette règle et de préserver la tranquillité du hameau de Fiorini.

Distances et attraits

Une plage de galets et une plage rocheuse se situent à 2 km de la propriété. Un restaurant est implanté à 50 m de la villa ; le centre-ville vibrant de Novigrad se trouve à 8 km, où les hôtes découvriront une riche sélection de restaurants, de commerces, de sites culturels et de promenades en bord de mer. Le commerce le plus proche est à 6 km ; l'arrêt de bus est accessible à 2,4 km. Des sentiers de promenade commencent à 50 m de la maison, une piste cyclable est accessible à 100 m, et une aire de jeux pour enfants se situe à 200 m.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 120 m² sur 2 niveaux accueille un maximum de 5 personnes et dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. L'entrée se situe au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger lumineux et meublé, qui ouvre directement sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage accueille une première chambre avec un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, une deuxième chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur équipée d'une unité de climatisation, une galerie ouverte aux plafonds caractéristiques en pente avec une hauteur variant de 60 à 200 cm et dotée d'une lucarne, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche et WC. La galerie ouverte dispose d'un canapé-lit double de 120 cm de largeur et 190 cm de longueur. La propriété bénéficie de 2 terrasses extérieures de 10 m² et 16 m² respectivement, aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats, offrant une vue lointaine sur la mer.

Équipements

Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La climatisation est disponible dans le séjour et dans la deuxième chambre du premier étage. La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le chauffage au sol est disponible en supplément. Une connexion Wi-Fi gratuite est proposée. Un barbecue portable, du mobilier de terrasse et des transats sont disponibles pour les repas et les loisirs en extérieur. Un sèche-cheveux est fourni. Un maximum d'1 petit animal domestique, y compris les chiens, est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous la référence 2163/1-10/2-21-3 et porte la classification UP/I-335-03/21-01/1860. Le chauffage au sol n'est pas inclus dans le tarif de location standard et est disponible moyennant supplément. Les hôtes sont invités à contacter la gestion de la propriété pour obtenir des précisions concernant les modalités d'arrivée et de départ, ainsi que les règles de la maison applicables durant le séjour.

Numéro de licence ou d'enregistrement

2163/1-10/2-21-3 klasa:UP/I-335-03/21-01/1860

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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