Marysol

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres à la périphérie de San Peïre les Issambres dans le sud de la France, la maison de vacances « Marysol » offre un séjour paisible et raffiné dans l'un des cadres résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur. Répartie sur 2 étages, cette propriété bénéficie d'une exposition sud dans un quartier résidentiel calme, à seulement 300 m de la mer. Le bien s'inscrit dans un jardin à l'état naturel, non clôturé et magnifiquement intégré à ses alentours luxuriants et boisés, offrant une sensation de seclusion et d'harmonie avec la nature.

Espaces extérieurs

Le jardin, à l'état naturel et non clôturé, entoure la propriété et est ombragé par des arbres matures qui offrent une protection bienvenue lors des chaudes journées d'été. L'exposition sud assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant des conditions idéales pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen doux. Le paysage naturel qui entoure la maison confère aux espaces extérieurs une sensation d'intimité et d'authenticité. La proximité de la mer, à seulement 300 m, et de la plage de sable « La Gaillarde », à 1 km, prolonge naturellement le mode de vie en plein air au-delà du jardin vers l'environnement côtier remarquable qui caractérise cette partie de la Côte d'Azur.

Informations pratiques

La maison de vacances est une petite maison de 2 familles répartie sur 2 étages, positionnée dans un quartier calme et résidentiel de San Peïre les Issambres, à 3 km du centre-ville. Un parking privé sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible. La remise des clés s'effectue par l'intermédiaire de l'agence Interhome, située à Sainte-Maxime, à 12 km de la propriété ; les hôtes doivent planifier leur arrivée en conséquence. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région environnante et accéder facilement aux commodités à proximité.

Distances et attraits

Un arrêt de bus se trouve à 350 m de la maison. Une épicerie est située à 1,2 km ; un supermarché plus grand est accessible à 3,5 km. La plage de sable « La Gaillarde » est à 1 km ; une baie de baignade peut être atteinte en 500 m. Les thermes « Thalasso les Issambres » sont situés à 3 km de la propriété. Un port de plaisance se trouve à 3,5 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 11 km. La navette pour Saint-Tropez part à 3 km et prend environ 20 minutes ; Sainte-Maxime est à 12 km et Saint-Tropez/Ramatuelle peut être atteint en environ 25 km. La gare « TGV St Raphaël » est à 12 km de la maison, offrant d'excellentes connexions ferroviaires ; l'aérodrome le plus proche se situe à 70 km. Fréjus Saint-Raphaël est à 10 km ; le parc aquatique Aqualand est situé à 8,5 km de la propriété. Les sentiers de randonnée du Massif des Maures sont à 10 km et le Massif de L'Esterel à 20 km, tandis que les spectaculaires Gorges du Verdon constituent une excursion intéressante à 95 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 90 m², offrant un agencement de 5 pièces qui accueille confortablement jusqu'à 8 personnes réparties dans 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien a été partiellement rénové en 2023 et présente un mobilier simple et soigné sur les deux niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit double composé de 2 matelas simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, et dispose d'une sortie privée vers le jardin. Une chambre d'enfants propose 1 lit superposé de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, adapté aux jeunes hôtes. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte dotée d'un four, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage.

Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et propose un second séjour et salle à manger avec un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, un téléviseur écran plat et une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement. Cet étage ouvre sur un balcon de 20 m² aménagé avec du mobilier de balcon. La troisième chambre à ce niveau est équipée d'un lit double composé de 2 matelas de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Une seconde cuisine est disponible et comprend 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur, une cafetière électrique et un micro-ondes combiné. Une seconde salle de bains avec douche et WC dessert cet étage. Aucune porte de communication interne ne relie les 2 niveaux. La propriété bénéficie d'une exposition sud avec vue partielle sur la mer et d'une terrasse de 20 m² partiellement couverte.

Équipements

La cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un four, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; la seconde cuisine comprend 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur, une cafetière électrique et un micro-ondes combiné. Le chauffage électrique est installé sur les deux niveaux ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. La climatisation est disponible au séjour et salle à manger du rez-de-chaussée, au séjour du premier étage et à la troisième chambre. Le séjour du premier étage est équipé d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un maximum de 1 chien est autorisé. Un détecteur de fumée est installé pour la sécurité.

Informations pratiques

La propriété fonctionne en tant que maison strictement non-fumeurs dans tous les espaces intérieurs. Le code de référence de la propriété est 83107000864X8.

Numéro de licence ou d'enregistrement

83107000864X8

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Animaux admis
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Roquebrune-Sur-Argens, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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