Villa Kerlina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Kerlina est une maison de vacances moderne construite en 2022, située dans le quartier des Amiets à Kervaliou en Bretagne. La propriété s'inscrit dans une parcelle privée entièrement clôturée de 500 m², dotée d'un jardin bien entretenu avec une pelouse généreuse qui crée un environnement serein et sécurisé. Implantée au bout d'une impasse tranquille, la villa combine le confort contemporain avec un cadre résidentiel paisible, à seulement 400 m de la mer.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé de 500 m² est bien entretenu et offre une vaste pelouse propice aux loisirs et aux activités en plein air. La localisation en impasse tranquille assure une atmosphère calme et privée. La plage de sable des Amiets se trouve à 400 m, avec accès direct au littoral par des sentiers pédestres qui commencent à 50 m de la maison.

Informations pratiques

La villa a été construite en 2022. Le bien est entièrement clôturé. Un parking pour 2 voitures est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est incluse.

Distances et attraits

La plage de sable des Amiets est à 400 m ; une école de surf et une école de voile sont également à 400 m. Le sentier côtier GR34, connu sous le nom de sentier des douaniers, débute à 500 m de la propriété. Une aire de jeux pour enfants se situe à 250 m.

Le centre de Cléder est à 4,3 km avec un commerce, une épicerie et un arrêt de bus ; une boulangerie se trouve à 4,2 km et un supermarché à 4,5 km. Un restaurant est accessible à 4,5 km. Le centre de Plouescat est à 6,3 km ; Saint-Pol-de-Léon se situe à 14 km.

Un parcours de golf 9 trous est à 6,5 km ; un minigolf se trouve à 8,5 km. Le char à voile à Plouescat est à 9,2 km. Les thermes Thalasso Roscoff et la marina sont tous deux à 18 km. Le Château de Kerjean est à 16 km ; la Réserve ornithologique Dunes de Keremma est à 17 km. Le Jardin exotique à Roscoff et l'Île de Batz sont à 18 km. Carantec et la Baie de Morlaix se situent à 23 km ; la ville historique de Morlaix est à 32 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Kerlina est une villa de 104 m² composée de 3 chambres et 1 salle de bains, accueillant jusqu'à 6 personnes. Le séjour et la salle à manger forment un espace de 40 m² bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et offrant un accès direct à la terrasse. La première chambre est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La deuxième chambre dispose de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. La troisième chambre comprend un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès direct à la terrasse. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un WC et d'un double lavabo ; un WC séparé est également disponible.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et le chauffage au sol assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble de la propriété. Un fer à repasser, un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est orientée sud-ouest. La propriété est strictement non-fumeurs et dispose d'un détecteur de fumée. Elle est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Kervaliou, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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