Villa Civitan

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Civitan est une maison de vacances individuelle implantée dans le hameau paisible de Špinotija, au cœur de l'Istrie croate, à 1 km du centre de Nova Vas. Cette résidence contemporaine sur 2 étages, construite en 2022, offre un refuge raffiné pour les hôtes en quête de confort et d'intimité dans un cadre calme et ensoleillé. La propriété entièrement clôturée s'étend sur 1 050 m² et comprend un jardin naturel paysagé. Elle dispose d'une piscine privée chauffée de forme angulaire, mesurant 8 x 5 m avec une profondeur de 150 cm, disponible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Civitan occupent les 1 050 m² de terrain clôturé et créent une atmosphère sereine. Le jardin naturel invite à la détente et à la connexion avec le paysage istrien environnant. La piscine chauffée de forme angulaire, mesurant 8 x 5 m avec une profondeur de 150 cm, constitue le point central de l'espace extérieur et reste disponible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre. Une douche extérieure est implantée à proximité, permettant aux hôtes de se rafraîchir après la baignade. Un espace barbecue complète l'offre extérieure et crée un cadre idéal pour les repas en plein air lors des soirées chaudes.

Informations pratiques

Villa Civitan est une propriété sur 2 étages construite en 2022. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien ; un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. L'accès motorisé à la maison s'effectue via une route non revêtue d'environ 100 m. Le bien est équipé d'une machine à laver. Le chauffage de la piscine est disponible en supplément et doit être annoncé au moins 7 jours avant l'arrivée. L'allée et la zone de stationnement sont surveillées par vidéosurveillance. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

Le centre de Nova Vas se trouve à 1 km ; un commerce est accessible à 1 km également. La ville de Brtonigla est située à 3 km. La ville côtière de Novigrad, connue pour sa vieille ville historique et son front de mer animé, se situe à 8 km ; la plage de galets la plus proche et la plage rocheuse sont toutes deux à 8 km. Un supermarché est accessible à 8 km. Un restaurant se trouve à 2,5 km ; un arrêt de bus est accessible à 2,8 km. Des sentiers de randonnée commencent à 500 m de la maison et une piste cyclable est à 550 m, idéals pour explorer la campagne istienne. Un parc aquatique est situé à 2 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 190 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger donnant accès à une terrasse couverte de 20 m², une cuisine ouverte entièrement équipée communiquant avec l'espace de vie, et trois chambres. Deux chambres disposent chacune d'un lit français 180 x 200 cm, d'une douche et WC privés, et d'une climatisation individuelle. La troisième chambre au même niveau offre également un lit français 180 x 200 cm, une douche et WC privés, et un accès direct à la piscine. Un WC séparé et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC complètent les équipements du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille une galerie ouverte aux plafonds mansardés et puits de lumière, espace de couchage aux hauteurs sous plafond variant de 120 à 200 cm, équipé d'un lit français 180 x 200 cm et d'une climatisation individuelle. La propriété offre une vue partielle et lointaine sur la mer.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans tous les espaces de couchage et dans le séjour ; le chauffage par air pulsé assure le confort en période froide, et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, et chacune des 4 chambres dispose également d'un téléviseur satellite à écran plat. Une baignoire avec hydromassage est disponible dans la salle de bains principale. La terrasse couverte de 20 m² est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

Un lit bébé est disponible à la propriété. La piscine est accessible directement depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Télévision

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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