Rustico Bel Panorama

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée à 1 400 mètres d'altitude dans le district serein de la Valle di Blenio à Malvaglia, en Suisse, la maison de vacances « Rustico Bel Panorama » offre une retraite montagnarde authentique. Cette maison unifamiliale simple et confortablement meublée est implantée dans un cadre calme et ensoleillé, entourée d'une campagne préservée. Le bien dispose d'un jardin naturel privé d'où l'on peut admirer les vues panoramiques spectaculaires qui inspirent son nom. Un parking dédié est prévu sur place.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel privé offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de l'air frais de la montagne. Du mobilier de jardin est à disposition pour dîner, lire ou se reposer en plein air tout en contemplant les vues étendues de la Valle di Blenio. Un sentier pédestre de 10 mètres relie directement le point d'accès à la maison.

Informations pratiques

Le bien est alimenté entièrement par un système de panneaux solaires ; les appareils électriques dépassant 250 watts ne peuvent pas être utilisés pendant le séjour. La cuisinière fonctionne au gaz et le chauffage est assuré par une chaudière à bois. L'accès à la Valle di Blenio est soumis à un péage payable en espèces en francs suisses ou par carte de crédit ; la machine de péage se situe à Caslou, immédiatement après le pont. La route d'accès à la propriété s'étend sur 7 kilomètres et est étroite sur toute sa longueur, avec 4 kilomètres sur une route de montagne non revêtue. La section restante mène à un sentier pédestre raide de 10 mètres constituant l'approche finale de la maison. La route de montagne commence à 13 kilomètres de Malvaglia, avec un temps de trajet réel d'environ 30 minutes. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée. Des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

La maison se situe à 19 kilomètres de Malvaglia. Un supermarché se trouve à 20 kilomètres ; un restaurant est à 500 mètres de la propriété. L'arrêt de bus « Malvaglia Chiesa bus 131-140 » est à 19 kilomètres et la gare « Biasca FFS - SBB » se situe à environ 25 kilomètres. Des sentiers de randonnée commencent à 10 mètres de la propriété ; un téléphérique est accessible à 500 mètres. Les randonneurs trouveront des sentiers exceptionnels dans les zones proches de Val Malvaglia, Valle di Blenio, Nara, Lucomagno, Campo Blenio et La Greina. Parmi les attractions notables à proximité figurent les Castelli di Bellinzona, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que le Castello di Seravalle, la Chiesa Negrentino, l'Archivio Doneta, le Museo della Valle di Blenio, le Monte Tamaro et le centre de loisirs Splash and SPA. Plusieurs lacs bien connus sont facilement accessibles depuis la propriété : le Lago di Luzzone, le Lago Retico, le Lago Maggiore, le Lago di Lugano et le Lago Ritòm.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 3 pièces, connue sous le nom de « Rustico Bel Panorama », accueille un maximum de 6 hôtes et dispose d'1 chambre et d'1 salle de bains répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte avec table à manger et accès au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'une cafetière électrique, d'un service à fondue et d'un poêle à bois. La salle de bains de ce niveau est dotée d'une douche et de toilettes. Le premier étage accueille un espace ouvert de séjour et de couchage avec 1 lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, offrant un accès direct à la terrasse. Le deuxième étage propose un espace ouvert aux plafonds partiellement inclinés avec 4 lits supplémentaires de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun. Certains espaces de couchage sont situés dans des zones ouvertes telles que des galeries ou alcôves, sans murs d'enceinte. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'une cafetière électrique et d'un service à fondue. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois alimenté par énergie solaire ; un poêle à bois fournit également chaleur et ambiance. Le séjour et le premier étage sont équipés chacun d'une télévision satellite, et un lecteur de CD est disponible dans la salle à manger. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 2 transats et un espace de détente, ainsi qu'un barbecue ; un patio privé relie les espaces intérieurs aux extérieurs. Un maximum d'1 animal domestique ou chien est autorisé. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément sur demande.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeur dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Le numéro de référence de la propriété est NL-00007160.

Numéro de licence ou d'enregistrement

NL-00007160

Services

•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Malvaglia, Tessin, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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