Gratlspitz

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Situé dans le district de Bichling aux abords d'Oberau, au cœur de la vallée de Wildschönau en Autriche, cet appartement s'élève sur 3 étages dans une position ensoleillée et surélevée sur un versant bordé d'une zone boisée. Le bien se trouve à environ 900 m du centre d'Oberau, offrant un cadre paisible et pittoresque tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un parking privé est aménagé directement sur la propriété.

Espaces extérieurs

La propriété bénéficie d'une position surélevée et ensoleillée sur un versant, bordée par une belle zone boisée qui crée une atmosphère de seclusion et de beauté naturelle. Des sentiers de randonnée sont accessibles à seulement 10 m de la maison, permettant d'explorer facilement les paysages alpins remarquables de la région de Wildschönau à tout moment de la journée. Les espaces extérieurs offrent un environnement propice à la détente dans un cadre naturel serein, combiné à un accès facile aux nombreuses activités de loisirs disponibles dans les montagnes et vallées environnantes.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'une salle de rangement dédiée aux bicyclettes et d'une salle de rangement séparée pour les skis, adaptée aux visiteurs en toutes saisons. Un sèche-chaussures de ski est également disponible sur place. La connexion Wi-Fi est disponible à la propriété. Un parking privé est aménagé directement sur la propriété. Les clients voyageant pendant les mois d'hiver sont invités à se munir de chaînes à neige, car les conditions routières de la région peuvent en nécessiter l'utilisation.

Distances et attraits

Un magasin et une boulangerie se trouvent à 900 m de la maison ; un supermarché d'épicerie et un restaurant sont accessibles à 500 m. Une location de bicyclettes est disponible à 600 m ; un arrêt de bus se situe à proximité. Une piscine en plein air est à 2,5 km de la propriété. Une location de skis est à 500 m ; un arrêt de bus de ski est accessible à 600 m. Une école de ski et une école de ski pour enfants sont disponibles dans la région, ainsi qu'une piste de ski de fond, une patinoire et une aire de jeux pour enfants à 950 m de la maison. Un téléphérique et un remontée mécanique sont tous deux à 4,5 km, les pentes les plus proches se situant également à 4,5 km. La région de ski réputée SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau est accessible à 4,5 km, tandis que la célèbre Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental se trouve à environ 15 km de la propriété. Des sentiers de randonnée pittoresques sont disponibles dans la région, notamment des itinéraires vers Schatzberg, Markbachjoch, Brixental, Hohe Salve et Hochbrixen. Un service de bus de ski gratuit est disponible, offrant une excellente connectivité vers les domaines skiables environnants.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Gratlspitz » est situé au premier étage et s'étend sur 35 m² avec 2 pièces. Il accueille un maximum de 2 hôtes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La chambre est aménagée d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct au balcon. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et lumineux combinant une cuisine entièrement équipée et un coin repas, avec accès au balcon. La salle de bains est configurée en douche et WC. L'appartement est doté de parquets en bois clair qui contribuent au caractère chaleureux et élégant de l'ensemble.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. Le balcon privé est aménagé de mobilier de jardin et d'un coin détente. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans tout l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée. Le balcon est accessible depuis la chambre et depuis la cuisine et le séjour.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Paiement échelonné
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Wildschönau, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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