Nina

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au-dessus du charmant village de Hippach en Autriche, la maison de vacances « Kirchler » offre un refuge confortable et accueillant dans le quartier paisible de Schwendberg, à 4,5 km du centre de Hippach. Cette maison de vacances bénéficie d'une position calme et ensoleillée qui en fait une base idéale pour explorer les magnifiques Alpes du Zillertal en toutes saisons. Le bien est situé dans un cadre alpin naturel, avec des espaces extérieurs et une cour qui complètent le paysage environnant. L'emplacement surélevé au-dessus de Hippach assure une intimité et une tranquillité remarquables.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs qui entourent la maison reflètent le caractère serein et pittoresque du quartier de Schwendberg. La propriété est implantée dans une position ensoleillée et dégagée. La cour offre un environnement tranquille où se détendre et admirer le paysage environnant. L'emplacement surélevé au-dessus de Hippach crée une véritable intimité, faisant des espaces extérieurs un point fort du séjour.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central pour assurer le confort pendant les mois froids. Un sèche-chaussures de ski et un local de rangement dédié aux skis sont à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également présente. L'accès motorisé à la maison est possible, bien que les clients visitant en hiver soient invités à voyager avec des chaînes à neige en raison des conditions des routes alpines. À noter : en hiver, les chaînes à neige sont requises pour l'accès motorisé à la maison.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 4 km ; un restaurant est accessible à 500 m. L'arrêt de bus « Schwendberg Greider » est à 240 m de la propriété ; la gare « Ramsau i.Z.-Hippach Bahnhof » se situe à 5,2 km. Une piscine extérieure est à 4 km ; une piscine couverte se trouve à 7 km. Un arrêt de bus de ski est situé à 100 m de la maison et le service de bus de ski est gratuit. Les remontées mécaniques, les installations de sports de ski et la location de skis sont à 3,8 km. Une piste de ski de fond est accessible à 4 km. Plusieurs domaines skiables réputés sont facilement accessibles : Ski Zillertal 3000 à 3,8 km, Möslbahn à 3,8 km et Zillertal Arena à 10 km. Les sentiers de randonnée des Alpes du Zillertal sont à proximité.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Nina » s'étend sur 67 m² au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 1 salle de bains. L'entrée privée ouvre sur un hall d'entrée donnant accès aux différents espaces. La première chambre est aménagée d'un lit double. La deuxième chambre dispose d'un lit superposé pour 2 personnes et d'un lit double supplémentaire. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et lumineux avec un coin repas. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé. L'ensemble de l'unité offre des vues panoramiques sur les montagnes et la vallée environnantes.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage est disponible dans l'appartement. Le séjour est doté d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite. La terrasse privée est aménagée avec du mobilier de jardin et un espace de détente. Un débarras est mis à disposition pour le rangement supplémentaire.

Informations pratiques

L'unité dispose d'une entrée privée garantissant l'indépendance et l'intimité des hôtes. La localisation au rez-de-chaussée assure une accessibilité sans escaliers.