Le Châtaignier

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Située dans la campagne pittoresque de Blanquefort-sur-Briolance, en Lot-et-Garonne, la ferme « Le Mayne Le Châtaignier » est composée de 4 maisons individuelles implantées sur un domaine de 30 hectares. Cette propriété offre un cadre rural authentique et une intimité remarquable au cœur de la région. Le propriétaire réside sur place. La ferme dispose d'une piscine privée de 6 x 3 mètres, d'une profondeur de 110 cm, disponible du 9 mai au 29 août, équipée d'une couverture de sécurité.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, partagé entre les 4 maisons, s'étend sur les 30 hectares du domaine et offre un environnement serein pour se détendre. Le jardin n'est pas clôturé et ses proportions généreuses permettent de jouir pleinement du paysage ouvert. La piscine privée mesure 6 x 3 mètres avec une profondeur de 110 cm ; elle est disponible du 9 mai au 29 août et dotée d'une couverture de sécurité. Une table de ping-pong et un baby-foot sont à la disposition des hôtes au sein du complexe. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisé de 100 mètres le long d'un chemin non revêtu.

Informations pratiques

La ferme « Le Mayne Le Châtaignier » est une résidence partagée comprenant 4 maisons. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking dédié est prévu sur place. Le chemin d'accès non revêtu de 100 mètres contribue au caractère authentique et isolé du domaine.

Distances et attraits

Le centre de Blanquefort-sur-Briolance se trouve à 2,7 km. La ville de Lacapelle-Biron est à 7 km ; un commerce local est accessible à 7 km. Fumel, ville plus importante, se situe à 16 km et dispose d'un supermarché. L'arrêt de bus « Fumel-Place du Postel » est à 15 km. Des possibilités de pêche sont disponibles à 800 m ; un centre équestre est accessible à 12 km. Un court de tennis se trouve à 2 km ; un parcours de golf 18 trous est à 30 km. Le Château de Biron est situé à 8 km ; le Château de Bonaguil est à 10 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le Châtaignier est une maison de vacances de 70 m² composée de 3 pièces, accueillant un maximum de 4 personnes (2 adultes et 2 enfants). Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, table de repas et téléviseur écran plat, qui s'ouvre directement sur une terrasse partiellement couverte. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le premier étage accueille 2 chambres : la première est équipée d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, la seconde de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent l'aménagement.

Équipements

Le chauffage électrique est assuré dans l'ensemble du logement ; une machine à laver est disponible. Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur écran plat. La terrasse partiellement couverte est aménagée avec un barbecue, du mobilier de jardin et 2 transats. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un lit bébé est disponible sur demande. Le logement accueille 1 petit animal de compagnie ou chien.

Informations pratiques

Le Châtaignier est un logement non-fumeur. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Les bûches pour la cheminée à foyer ouvert sont disponibles en supplément. Les serviettes de toilette ne sont pas fournies et doivent être apportées par les hôtes. Le logement est proposé par un propriétaire commercial conformément à l'article 155, IV du CGI.