Villa Lanka

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Lanka est une maison de vacances de standing, construite en 2021, implantée au cœur de Port-Navalo en France. Située dans un quartier résidentiel paisible au sein d'une impasse tranquille, cette propriété exceptionnelle conjugue une localisation centrale et une atmosphère sereine et privée. Le terrain entièrement clôturé s'étend sur 320 mètres carrés et accueille une pelouse généreuse ainsi qu'un jardin naturel entretenu avec soin. L'environnement immédiat demeure agréablement calme malgré la proximité des commodités locales et du littoral.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Lanka sont pensés pour mettre en valeur la beauté naturelle du paysage environnant. Le terrain de 320 mètres carrés, entièrement clôturé, comprend une pelouse bien entretenue et un jardin accueillant la faune et la flore locales. La cour offre un espace généreux pour la détente en plein air, les repas en extérieur et les moments de loisir dans un cadre privé et sécurisé. La position de la propriété au sein d'une impasse renforce la sensation de calme et d'exclusivité.

Informations pratiques

La maison de vacances a été construite en 2021 selon les normes modernes de confort et de qualité. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la propriété. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est mis à la disposition des hôtes, ainsi qu'un débarras supplémentaire. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés. Un local de stockage pour les vélos est prévu pour les hôtes souhaitant explorer la région à bicyclette.

Distances et attraits

La mer se situe à 370 mètres ; la plage de sable de Port Sable est également à 370 mètres. Un supermarché est accessible à 900 mètres et un restaurant à 600 mètres. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 1,3 kilomètre.

Le centre d'Arzon est à 1,3 kilomètre de la villa, le centre de Sarzeau à 11 kilomètres et le centre de Vannes à environ 34 kilomètres. Le Port du Crouesty se situe à 700 mètres, tandis que le Golfe du Morbihan à Port Navalo est accessible à 1 kilomètre ; les points de départ des ferries pour Belle-Île, Houat et Hoedic se trouvent également à 1 kilomètre.

Un port de plaisance est à 700 mètres de la propriété. Une école de voile, des installations de tennis et le centre de Thalassothérapie sont tous situés à 2,2 kilomètres. Le Golf de Kervers se trouve à 6,7 kilomètres de la villa. Un accès direct aux sentiers de randonnée du GR34 est disponible, offrant des parcours à travers les paysages côtiers les plus pittoresques de la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 138 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger meublés, ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée intégrée à l'espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, accompagné d'une salle de bains avec douche privative. Un WC séparé complète l'aménagement du rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre avec lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, dotée d'une salle de bains avec douche et WC attenants. Les 2 autres chambres de ce niveau contiennent chacune 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur et partagent une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Dolce Gusto et d'un congélateur. Le chauffage est disponible dans toute la villa ; une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur à écran plat. La terrasse orientée sud-ouest est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue. Un siège haute enfant et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la villa.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à l'intérieur et sur la terrasse. Un détecteur de fumée est installé dans la villa. Les capsules Dolce Gusto sont disponibles en supplément.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Port-Navalo, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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