Les Combes

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau des Combes à Arvier, en Italie, à 1 300 mètres d'altitude, cette maison d'appartements offre un séjour en vacances dans l'un des plus beaux coins de la Vallée d'Aoste. Positionnée dans un cadre calme et ensoleillé, la propriété invite à se détendre et à profiter de l'environnement naturel en toute tranquillité. La maison dispose d'un jardin privé de 100 mètres carrés, offrant un espace extérieur accueillant où se relaxer et respirer l'air frais de la montagne.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 100 mètres carrés constitue un espace extérieur généreux et agréable où profiter de l'atmosphère alpine paisible qui caractérise ce lieu remarquable. Bien que le jardin ne soit pas clôturé, il offre un cadre ouvert et naturel qui s'harmonise magnifiquement avec le paysage montagneux environnant. L'espace extérieur se prolonge comme une extension sereine de la zone de vie, parfaitement adapté au rythme détendu d'une retraite en montagne.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking public se situe à 150 mètres de la maison. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison d'appartements. À noter que la propriété de référence IT3017.651.1 est située sur le même terrain et peut présenter un intérêt pour les groupes plus importants ou pour explorer des options d'hébergement supplémentaires sur place.

Distances et attraits

Le centre d'Introd se trouve à 11 kilomètres ; le centre d'Aoste est à 30 kilomètres. Un magasin d'alimentation est accessible à 11 kilomètres ; un supermarché et un bar sont situés à 8 kilomètres. L'arrêt de bus « Introd » se trouve à 11 kilomètres. Un sentier de randonnée débute à 50 mètres de la maison, donnant accès à des sentiers alpins spectaculaires directement depuis la propriété. Des itinéraires de vélo de montagne traversent les alpages pittoresques de Pileo, Leyten, Plan Bry et Boregne, offrant d'excellentes opportunités pour l'aventure en plein air. Courmayeur Mont Blanc est situé à 30 kilomètres, proposant du ski de classe mondiale, de la randonnée et des expériences en montagne tout au long de l'année. Le Parco del Gran Paradiso à Rhemes N.D. se trouve à 24 kilomètres, invitant à explorer l'un des parcs nationaux les plus emblématiques d'Italie avec sa faune et ses paysages extraordinaires.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Les Combes » est un logement de vacances de 55 m² composé de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée et conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Entièrement rénové en 2021, il est aménagé avec du mobilier en bois et des planchers en bois chaleureux. Le séjour, en configuration ouverte, comprend une table à manger et un coin cuisine, avec accès direct au jardin. La chambre est équipée d'un lit superposé (1 x 2) et d'un lit français de 180 cm. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La kitchenette est équipée de 4 plaques de cuisson, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage au gaz fonctionne de manière saisonnière du 22 octobre au 14 avril. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès à la télévision satellite. L'espace extérieur est aménagé avec du mobilier de terrasse et des chaises longues.

Informations pratiques

L'appartement dispose d'une entrée privée. Un parking est disponible sur le site. Le code d'enregistrement de la propriété est IT007035C24AUCZ56Q.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

CIN: IT007035C24AUCZ56Q / CIR: ALLOGGIO AD USO TURISTICO-VDA-INTROD-N.0029