Alpenflora

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Holdernach, dans le district de Landeck en Autriche, la maison de vacances « Alpenflora » est une grande et confortable maison pour 2 familles répartie sur 3 étages, entourée de prairies verdoyantes. Située au-dessus de la Silvrettastraße dans une zone calme, ensoleillée et à circulation apaisée, avec une orientation nord-ouest, cette propriété exceptionnelle offre une retraite paisible. La maison est équipée d'un système de chauffage central et bénéficie d'une connexion Wi-Fi dans l'ensemble du bien.

Espaces extérieurs

Les prairies environnantes créent un cadre serein et pittoresque. Le jardin en terrasses, dans son état naturel, constitue un espace partagé où les hôtes peuvent se détendre et profiter du paysage alpin. La terrasse privée offre un espace extérieur exclusif idéal pour se relaxer, dîner en plein air ou contempler les vues sur les montagnes. Une terrasse ensoleillée complète les espaces de vie extérieurs.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 5 voitures et est accessible par une route de montagne à accès moteur complet. Le bien dispose d'une zone de réception avec télévision, d'une buanderie, d'un séchoir à chaussures de ski, d'un débarras et d'un service de petits pains sur demande. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la maison de vacances. Un service de bus de ski gratuit dessert les domaines skiables de Kappl et Ischgl, avec l'arrêt situé à 10 m de la propriété à l'arrêt Haltestelle Abzw. Holdernach. À noter : le propriétaire réside dans la même résidence, des animaux sont présents dans le voisinage, et une route principale se trouve à proximité. Une voiture est recommandée pour explorer la région et ses nombreuses attractions. Les hôtes membres de la Silvretta Card Premium bénéficient de sa validité à partir de l'été 2023, incluant l'utilisation illimitée de tous les chemins de fer de montagne ouverts et des transports publics locaux à Paznaun, Samnaun et Montafon/Brandnertal, ainsi que l'utilisation illimitée de la Route Alpine Silvretta.

Distances et attraits

Le lac de baignade « See » se trouve à 5 km. La station de ski la plus proche, la remontée mécanique, le téléphérique, les pistes, la location de skis, l'école de ski et la piste de luge sont tous accessibles à moins de 4 km. Un épicerie et un supermarché sont situés à 4 km, un bar à 4 km et une boulangerie à 5 km. L'arrêt de bus « Kappl Abzw. Holdernach » se trouve à 500 m ; la gare « Landeck-Zams Bahnhof » est à 18 km.

Une piscine en plein air est à 13 km, une piscine couverte à 23 km et les thermes « Therme Ischgl ab Dez.2022 » à 13 km. Un minigolf est accessible à 13 km, une aire de jeux pour enfants à 5 km, une patinoire à 5 km et une piste de ski de fond à 13 km. Un magasin se situe à 17 km et un centre commercial à 33 km.

Les célèbres domaines skiables de See, Kappl, Ischgl et Galtür sont facilement accessibles, tout comme les lacs réputés de Kopsstausee et Silvrettastausee. La ville d'Innsbruck est à environ 60 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 70 m² comprend 4 pièces réparties sur un seul niveau au rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, et accueille un maximum de 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. L'entrée dessert les espaces de vie principaux. L'appartement dispose d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec coin repas, ainsi qu'une cuisine séparée et un salon équipés d'une table à manger. Les 3 chambres doubles sont généreusement aménagées ; l'une d'elles est située en dehors de l'appartement. La salle de bains comprend une douche et un WC séparé.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système bois-fioul. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans tout l'appartement. Le séjour-salle à manger et la cuisine-salon disposent chacun d'un téléviseur satellite ; le dernier est équipé d'un écran plat.

Informations pratiques

L'appartement offre une vue sur la campagne environnante. Une place de parking est disponible sur le site. La propriété est non-fumeur ; le tabagisme est interdit dans l'ensemble des locaux.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation See, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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