Tenuta Margherita
Unique villa privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV et patio
Descriptif de la Propriété
Présentation du bien
Tenuta Margherita est une maison de vacances de campagne nichée parmi les arbres et les vignobles ondulants de Portacomaro, en Italie, dans le quartier résidentiel surélevé de Portacomaro. Cette propriété indépendante élégante s'étend sur 2 étages, construite à l'origine en 1905 et entièrement rénovée en 2021 pour allier le caractère historique aux conforts modernes. Positionnée dans un cadre ensoleillé orienté sud-ouest au sein d'une enclave tranquille de villas, l'estate se situe à 1,5 km du centre de Portacomaro, offrant un équilibre entre la seclusion paisible et l'accès pratique aux commodités locales. Le terrain privé s'étend sur 3 000 m² de jardin paysagé, avec des prairies luxuriantes et des arbres matures qui créent un cadre naturel serein.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de Tenuta Margherita sont conçus pour tirer le meilleur parti de l'orientation sud-ouest ensoleillée et des paysages naturels remarquables. Le terrain privé de 3 000 m² comprend un jardin verdoyant avec des prairies et des arbres matures qui offrent de l'ombre et une sensation de seclusion paisible. La piscine mesure 12 x 5 m avec une profondeur jusqu'à 150 cm et est disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre. Une douche extérieure est située sur la propriété. Le paysage environnant de vignobles et de campagne ouverte améliore l'expérience extérieure, offrant des vues pittoresques qui reflètent le caractère authentique de la campagne piémontaise.
Informations pratiques
La maison de vacances est équipée d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes sous aucune circonstance.
Distances et attraits
Le centre de Portacomaro se trouve à 1,5 km ; un arrêt de bus « Portacomaro » est à 1,5 km. Une boutique est accessible à 1,5 km ; un supermarché se situe à 2 km. La ville d'Asti, riche de son patrimoine culturel, de ses traditions vinicoles renommées et de ses excellentes options culinaires, est à 4 km ; la gare « Asti » est également à 4 km. La ville d'Alba, destination mondialement célèbre pour ses marchés aux truffes, ses vins fins et sa gastronomie, se trouve à environ 30 km.
Descriptif des Intérieurs
Description de l'unité
Cette maison de vacances de 300 m² sur 2 niveaux accueille un maximum de 10 hôtes et dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec téléviseur, une pièce de passage aménagée d'un canapé-lit double et d'une salle de bains avec douche et WC, une chambre équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin et dotée d'une table à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille un grand séjour avec baie panoramique, une chambre avec lit français (160 cm, longueur 190 cm) accompagnée d'une salle de bains avec douche, bidet et WC, une pièce de passage aménagée d'un canapé-lit double et d'une salle de bains avec douche et WC, et une chambre supplémentaire avec lit français (160 cm, longueur 190 cm). L'ensemble de la propriété est revêtu de parquet et de pierre naturelle.
Équipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont disponibles du 01.10 au 30.04 ; la propriété bénéficie d'un système de chauffage par énergie solaire et une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour du rez-de-chaussée est équipé d'un téléviseur. La propriété dispose d'une terrasse privée de 30 m², d'une terrasse supplémentaire de 25 m², d'un petit balcon et d'un porche, tous aménagés avec du mobilier de terrasse et des chaises longues, ainsi qu'un barbecue portable ; une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.
Informations pratiques
La référence de la propriété est IT005087C2WFSVE4CH. La maison de vacances est réservée aux non-fumeurs ; cette règle s'applique strictement à l'ensemble de la propriété, y compris tous les espaces extérieurs.
Numéro de licence ou d'enregistrement:
CIN: IT005087C2WFSVE4CH / CIR: 00508700003
Situation Portacomaro, Piémont, Italie
Sites d'intérêt près de la propriété(Distances à vol d’oiseau)
- Aéroports
- Torino Caselle, 59.8 Km
Calcul du prix
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Disponibilité
Conditions de réservation et de location
Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.
Easy Reserve Limited agit en tant que rédacteur et fournisseur de services Internet pour les propriétaires, les gérants immobiliers, les agences, les tours opérateurs et les hotels; Easy Reserve Limited ne sera en aucun cas responsable des dommages directs ou indirectes, des accidents, des vols causés aux locataires, leur proches ou à leurs biens pendant leurs vacances, soit dans la propriété louée soit ailleurs.
Inclus dans le prix de location:
Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale)
Linge de lit et serviettes de bain (changés sur base hebdomadaire)
Nettoyage final
Électricité
Internet WiFi
Lit de bébé
Parking
Non inclus dans le prix de location et à payer sur place:
Dépôt de garantie en espèces (remboursable) (obligatoire): 500.00€
Taxe de séjour (obligatoire): 1.50€ par personne par jour
Le solde est dû 65 jours avant l'arrivée.
Pour les réservations de dernière minute (dans les 65 jours qui précèdent l'arrivée), le montant total de la location doit être payé au moment de la réservation.
En cas d'annulation de la réservation, même si elle est remplacée par une autre, les pénalités suivantes s'appliquent:
- l'acompte initial (25% du loyer total) si l'annulation est effectuée entre la réservation jusqu'à 66 jours avant la date d'arrivée;
- 100% du prix total de la location si l'annulation est faite de 65 jours à la date d'arrivée ou en cas de non-présentation.
En réservant cette propriété, le locataire recevra également, incluse dans le prix, une assurance annulation fournie par ERV. Elle couvre entre autres événements, l'annulation en cas de positivité au Covid-19. Pour plus d'informations sur le fournisseur de la police, la police et sa couverture, veuillez visiter la page dédiée.
