Bungalow Leopoldau

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le bungalow « Leopoldau » est une maison de vacances charmante et bien aménagée, située dans une position calme et ensoleillée au sein d'une impasse à circulation apaisée à Vienne, en Autriche. La propriété convient particulièrement aux familles en quête d'une retraite paisible tout en restant bien connectée à la ville et ses environs. Le bungalow dispose d'un jardin privé clôturé de 200 m², offrant un espace extérieur généreux et abrité. La propriété est entièrement accessible en véhicule motorisé, ce qui facilite le chargement et le déchargement des bagages.

Espaces extérieurs

Le jardin entièrement clôturé s'étend sur 200 m² et offre un espace généreux pour les activités de plein air, les réunions familiales ou simplement pour se détendre au soleil. La position isolée de la propriété assure un haut degré d'intimité, tandis que l'exposition ensoleillée du terrain rend le jardin particulièrement agréable tout au long de la journée. Le cadre en impasse renforce l'atmosphère tranquille, préservant les espaces extérieurs du trafic de transit et du bruit.

Informations pratiques

Une connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est prévu sur place ; une zone de stationnement de courte durée s'applique dans le secteur avec des tarifs en vigueur de 09:00 à 22:00, du lundi au vendredi. Un local de rangement pour bicyclettes est disponible dans la maison. Un système de climatisation est installé dans la propriété. Une machine à laver est également disponible pour un usage partagé.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 50 m de la propriété ; un arrêt de bus desservi par la ligne « 29A » est également à 50 m, offrant un accès rapide aux transports en commun. Un supermarché est situé à 450 m pour les courses quotidiennes ; une boulangerie se trouve à 600 m. La station de métro « U1 Anderklaaerstrasse » est à 1,1 km du bungalow, offrant des connexions directes vers le cœur de Vienne. Le lac Alte Donau est situé à 2,6 km, idéal pour les loisirs de plein air et les promenades au bord de l'eau. VetMedUni est localisé à 1 km de la propriété ; l'hôpital Krankenhaus Nord se situe à environ 2,9 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Le bungalow Leopoldau s'étend sur 65 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec lit double, d'un coin nuit/séjour aménagé avec 1 lit double convertible et 1 lit coffre mural, d'un séjour/salle à manger avec coin repas offrant un accès direct au jardin privatif, et d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une climatisation et une machine à laver sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec télévision par câble et chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le jardin est aménagé avec un grill à charbon ; un poêle à bois est installé dans la cuisine. Un lit bébé et un sèche-cheveux sont disponibles ; un extincteur est présent sur la propriété. Les animaux domestiques sont acceptés, dans la limite de 3 animaux maximum.

Informations pratiques

Le poêle à bois situé dans la cuisine est disponible à l'usage ; le combustible n'est pas fourni et doit être approvisionné par les hôtes. Le grill à charbon du jardin est disponible à l'usage ; le combustible doit être apporté par les hôtes.