Can Aruna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Can Aruna est une grande villa moderne et luxueuse située dans le charmant village de pêcheurs de Colonia de Sant Pere, au nord-est de l'île de Majorque, en Espagne. Entièrement rénovée en 2023 et répartie sur 2 étages, cette propriété exceptionnelle accueille jusqu'à 6 adultes et offre une expérience de vie contemporaine et raffinée dans l'un des plus beaux coins des îles Baléares. Implantée dans le quartier résidentiel paisible de Farrutx, à environ 500 m du centre de Colonia Sant Pere, Can Aruna allie l'élégance moderne à la tranquillité d'un voisinage calme et ensoleillé entouré de villas.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Can Aruna sont pensés pour offrir une variété de cadres propices au repos, aux repas et aux loisirs. Le jardin privé, qui intègre une zone de jardin naturel, crée une atmosphère sereine autour de la propriété. Une cour, une tonnelle et une pergola constituent des lieux charmants pour se détendre à différents moments de la journée. La piscine privée, de forme angulaire et mesurant 6 x 4 mètres avec une profondeur variant de 120 à 150 centimètres, est disponible toute l'année. La terrasse de la piscine offre un cadre abrité idéal pour les petits-déjeuners avant une baignade rafraîchissante, et une douche extérieure est située à proximité. Le patio est meublé de mobilier de jardin adapté aux repas et à la détente en plein air ; un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur. Les chambres du premier étage ouvrent sur des terrasses privées généreuses qui servent de refuges personnels paisibles. La terrasse du salon couverte est un endroit parfait pour s'attarder l'après-midi ou en soirée. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique unique et dégagée s'étendant sur la ville, le Mont Farrutx, la baie d'Alcudia et le Cap Formentor, ce qui en fait un cadre idéal pour les apéritifs et les soirées mémorables sous le ciel ouvert.

Informations pratiques

Can Aruna est équipée de la climatisation dans toute la propriété. Un système d'alarme anti-intrusion est installé sur le bien. Une machine à laver est disponible pour l'usage des hôtes. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking privé est prévu directement sur place. La piscine est entretenue par le jardinier du propriétaire. Le bien convient aux personnes âgées. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, y compris les groupes de jeunes. L'usage d'une voiture est recommandé pour explorer au mieux la région environnante et accéder facilement aux villes et attractions à proximité.

Distances et attraits

La mer se trouve à 500 m de la villa ; la plage est à 800 m. La plage de galets « Caló des Parral » est à 600 m et la plage rocheuse « Colonia Sant Pere » est à 500 m. La plage de sable « FFK Strand Sa Canova » est accessible à 2,5 km. Un magasin se situe à 500 m, une épicerie à 400 m, un supermarché à 700 m, un restaurant à 550 m, un bar à 550 m, une boulangerie à 600 m, un café à 550 m et un pub-jardin à 600 m. Le centre de Colonia Sant Pere est à 5 minutes à pied ; l'arrêt de bus « Sa Colonia » se trouve à 500 m. Un centre de plongée est à 700 m, une école de surf à 600 m, une école de voile à proximité et un port de sports nautiques à 550 m. Des sentiers de randonnée commencent à 2 km de la maison ; une piste cyclable est accessible à 700 m. Un parcours de golf de 18 trous se situe à 17 km. La ville d'Artà, à 13 km de la propriété, est une destination incontournable, tout comme les attractions à proximité : Betlem, Can Picafort, Alcúdia, Cala Ratjada et Manacor. Les sentiers de randonnée remarquables de la région incluent le chemin vers l'Ermita de Betlem à 3 km, la Finca Son Real à 10 km et l'Albufera de Alcúdia à 17 km. L'aérodrome le plus proche se trouve à 78 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa "Can Aruna" s'étend sur 170 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénovées en 2023 avec un mobilier moderne et élégant.

Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger en espace ouvert, lumineux et spacieux, avec une baie vitrée panoramique, une table de repas et une porte coulissante donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. À ce niveau se trouve également une grande chambre double équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine, entièrement équipée, ouvre également sur la terrasse. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage.

Le premier étage comprend 2 grandes chambres doubles, chacune dotée d'une baie vitrée panoramique offrant des vues sur la mer et la campagne. Chaque chambre est meublée d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur et dispose d'un accès à la terrasse. Une deuxième salle de bains avec douche et WC dessert cet étage. Le premier étage bénéficie également d'un grand patio, d'un balcon couvert, et d'un mobilier de terrasse et balcon incluant 4 transats.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage par air forcé et la climatisation sont présents dans toutes les chambres et dans les principales zones de séjour ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision à écran plat, de la télévision satellite et de la télévision numérique. La terrasse et le balcon sont aménagés avec du mobilier de jardin et 4 transats ; un barbecue et un patio privé complètent les espaces extérieurs. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence ETV/3676 et porte le numéro d'enregistrement ESFCTU00000702300055660800000000000000000000ETV/36768. Un parking est disponible à la propriété dans une zone clôturée. La villa est non-fumeur dans tous les espaces intérieurs et extérieurs.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

NRUA: ESFCTU00000702300055660800000000000000000000ETV/36768 / Regional License: ETV/3676