Les Ecuries

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Hameau de Vendemies, niché au cœur de la campagne française près de Limoux, propose une maison de vacances d'exception pour ceux qui recherchent l'isolement, le caractère et la beauté naturelle. Située sur une colline dominant des prairies et des champs ouverts à environ 3 km de la ville de Limoux, cette remarquable maison unifamiliale connue sous le nom de Les Ecuries fait partie d'un ancien complexe d'écuries comprenant un bâtiment d'un seul étage et une distinctive tour de 2 étages, tous deux conçus dans un style oriental évocateur orné de mosaïques de l'Alhambra. La propriété occupe une position rurale profondément isolée, en dehors de toute zone de villégiature, ce qui en fait un refuge idéal pour les hôtes qui apprécient l'intimité et la tranquillité.

Espaces extérieurs

Une vaste terrasse de 120 m² offre un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, avec des vues panoramiques sur les prairies ondulantes et les champs qui caractérisent cette position en hauteur. Le jardin naturel privé s'étend sur 5 000 m² de terrain entièrement clôturé, créant un environnement sûr et serein où profiter de l'air libre en toute intimité. La piscine angulaire mesure 12 x 4 m avec une profondeur constante de 150 cm et est équipée d'un escalier interne pour un accès facile ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er juin au 30 septembre. Un terrain de boccia est à la disposition des hôtes au sein du complexe de la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances est une maison unifamiliale située au sein du complexe Le Hameau de Vendemies, en dehors de toute zone de villégiature dans un cadre véritablement rural et isolé. L'utilisation d'une voiture est fortement recommandée pendant le séjour en raison de la position isolée de la propriété et des distances à parcourir pour accéder aux commodités et attractions locales. Un parking sur place est prévu ; un garage privé unique est également inclus.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie, un restaurant et un café se trouvent tous à environ 3 km de la propriété. La gare de Limoux, l'arrêt de bus le plus proche, est située à 6 km. La ville de Limoux, connue pour sa culture locale dynamique et le célèbre vin pétillant Blanquette de Limoux, se trouve à 3 km. Pour ceux intéressés par l'histoire et l'architecture, le site du patrimoine mondial de l'UNESCO, la Cité de Carcassonne, est situé à 32 km de la propriété.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 300 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété comprend 6 pièces, partiellement rénovée en 2025, et présente des mosaïques Alambra d'inspiration arabe, 3 fontaines murales décoratives et une lucarne dans le séjour.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger de 120 m² constitue le cœur de la propriété, équipé d'un téléviseur écran plat avec chaînes internationales et lecteur DVD, offrant une vue à 180 degrés sur la campagne environnante. Ce séjour s'ouvre directement sur la terrasse et est accessible via la chambre double. Une première chambre est équipée de 2 lits, une deuxième chambre dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec WC et douche séparés, et une troisième chambre offre un lit français de 140 cm de largeur avec WC et douche séparés. La cuisine ouverte est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec une table de repas intégrée. Une douche et un WC complètent les installations de ce niveau.

Le premier étage, accessible par un escalier en spirale, abrite une chambre avec un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, située dans la section tour de la propriété. Un deuxième escalier en spirale mène au deuxième étage, qui propose un espace lounge offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est fourni dans l'ensemble de la maison ; la climatisation est disponible exclusivement dans les chambres. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat avec chaînes internationales et lecteur DVD. Un porche orienté sud de 12 m², une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin et 8 transats, un barbecue portable et une plancha à gaz installée près de la cuisine offrent des espaces et équipements extérieurs. Un patio privé complète l'aménagement extérieur. Un maximum de 1 chien est accepté à la propriété. Des capsules pour la cafetière Dolce Gusto sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La maison est non-fumeur dans son intégralité. Un détecteur de fumée est installé. Le stationnement est assuré par un garage privé d'une capacité de 2 voitures, avec une hauteur libre de 225 cm et une largeur de 237 cm. L'accès au séjour s'effectue via la chambre double. Les chambres du premier étage sont situées dans la section tour de la propriété et accessibles par escaliers en spirale. L'orientation sud de la propriété assure un excellent éclairage naturel.

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Parking
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Limoux, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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