Les Ecuries

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le Hameau de Vendemies est implanté en pleine campagne, à 3 km de la charmante ville de Limoux, au cœur du sud de la France. La propriété comprend une maison de vacances magnifiquement restaurée, connue sous le nom « Les Écuries », édifiée à l'origine comme anciennes écuries et composée d'un bâtiment principal de plain-pied accompagné d'une élégante tour sur 2 étages. Entièrement restaurée en 2003-2004, la maison présente un style Oriental distinctif inspiré par les mosaïques de l'Alhambra, créant une atmosphère de sophistication intemporelle. Positionnée sur une douce colline dominant des prairies ondulantes et des champs ouverts, la propriété jouit d'un cadre exceptionnellement paisible, à l'écart de l'agitation des zones touristiques. La maison offre un accès à un vaste jardin naturel privé de 5 000 m2, entièrement clôturé pour l'intimité et la sécurité.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 5 000 m2 de terrain naturel luxuriant, entièrement enclos, offrant un environnement sûr et tranquille. La piscine angulaire mesure 12 x 4 m avec une profondeur uniforme de 150 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible de façon saisonnière du 1er juin au 30 septembre. Un réfrigérateur a été installé à proximité de la piscine. La terrasse généreuse de 120 m2 offre un espace ample pour les repas en plein air, les bains de soleil et la contemplation des vues panoramiques sur les prairies ondulantes et la campagne environnante. La position surélevée de la propriété sur la colline assure une sensation de seclusion et de calme.

Informations pratiques

Un parking sur place et un garage privé unique sont à la disposition des hôtes. Le court de boccia est disponible pour un usage partagé entre les hôtes de la propriété. Une voiture est fortement recommandée compte tenu de la localisation rurale du bien.

Distances et attraits

Les commerces, épiceries, restaurants et cafés les plus proches se situent à environ 3 km de la propriété. L'arrêt de bus « Gare de Limoux » est à 6 km. La ville de Limoux elle-même, réputée pour son vin pétillant Blanquette de Limoux et sa tradition de carnaval vibrant, est à 3 km. La magnifique Cité de Carcassonne, l'une des plus célèbres villes fortifiées médiévales d'Europe et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, est à 32 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 300 m² environ s'étend sur 3 niveaux et accueille un maximum de 8 personnes réparties dans 4 chambres et 3 salles de bains. Partiellement rénovée en 2025, elle présente un caractère architectural distinctif enrichi par des mosaïques Alambra d'inspiration arabe, 3 fontaines murales décoratives et une verrière dans le séjour.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger de 120 m² formant le cœur de la villa, avec accès à la terrasse et vue à 180 degrés sur la campagne environnante. Une cuisine ouverte entièrement équipée, reliée à une table à manger, occupe ce niveau. Une salle de bains avec douche et WC complète cet étage. Une première chambre dispose de 2 lits simples, une deuxième chambre est aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur avec WC et douche séparés, et une troisième chambre offre un lit français de 140 cm de largeur avec WC et douche séparés.

Le premier étage, accessible par un escalier en spirale situé dans une section en tour, comprend une chambre aménagée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur.

Le deuxième étage, également accessible par l'escalier en spirale, accueille un espace de détente offrant des vues panoramiques sur la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Dolce Gusto. Le chauffage électrique est disponible dans toute la villa ; la climatisation est disponible dans les chambres uniquement. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat donnant accès à des chaînes de télévision internationales et d'un lecteur DVD. Les espaces extérieurs comprennent un porche orienté sud de 12 m², une terrasse aménagée de mobilier de jardin et de 8 transats, un barbecue portable et une plancha à gaz installée près de la cuisine. Un maximum d'1 animal de compagnie est autorisé à la propriété.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un détecteur de fumée. Le garage accueille jusqu'à 2 voitures avec une hauteur libre de 225 cm et une largeur de 237 cm. Les capsules Dolce Gusto pour la cafetière sont disponibles en supplément et ne sont pas incluses dans la location.

Services

•   Piscine
•   Jardin
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Vidéo / DVD
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Limoux, Région Languedoc-Roussillon, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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