Bruna

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier pittoresque d'Acquaforte à Gera Lario en Italie, cette maison de vacances à 3 appartements indépendants, connue sous le nom de « Bruna », se situe à seulement 20 mètres du lac avec accès direct à la plage de galets. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 200 mètres carrés et offre un cadre de détente alliant confort, intimité et beauté naturelle dans l'un des plus beaux paysages lacustres du nord de l'Italie. Le jardin clôturé, aménagé avec soin avec pelouse et arbres, crée un environnement extérieur serein. Le propriétaire réside sur place, assurant une présence accueillante et attentive.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé, orné d'arbres matures et d'une pelouse bien entretenue, offre un cadre paisible pour la détente et les loisirs en plein air. La propriété jouit d'une position privilégiée à seulement 20 mètres du lac, avec accès direct à la plage de galets. Une piste cyclable dédiée se trouve à 20 mètres de la propriété, idéale pour des promenades le long du rivage.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un garage privé se situe à 150 mètres de la maison ; un parking public est également accessible à proximité, et l'accès motorisé à la propriété est possible à 20 mètres de la maison. Un local de rangement pour bicyclettes est prévu. Le chargement et le déchargement des bagages sont autorisés directement à la maison. Le propriétaire réside sur place et est disponible pour assister les hôtes selon les besoins.

Distances et attraits

La maison se situe à 750 mètres du centre de Gera Lario, à 47 kilomètres du centre de Lecco et à 60 kilomètres du centre de Como. Un commerce se trouve à 750 mètres ; un supermarché est accessible à 3 kilomètres. L'arrêt de bus « Linea Como-Menaggio-Colico » est à 150 mètres de la propriété ; la gare de Colico se situe à 8 kilomètres. Une piscine en plein air est disponible à 750 mètres de la propriété ; une marina se trouve également à 750 mètres. Une école de surf est accessible à 800 mètres ; un parcours de golf 18 trous est situé à 30 kilomètres. La Chiesa di Nostra Signora di Fatima se trouve à 750 mètres et la Chiesa di San Vincenzo à 220 mètres de la propriété. Le Lago di Mezzola est à 9 kilomètres ; Monte Montemezzo est accessible à 9 kilomètres et Monte Berlinghero à 15 kilomètres, offrant tous deux des sentiers de randonnée remarquables à travers le paysage alpin.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Bruna » s'étend sur 85 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central de l'appartement et est doté d'une cheminée à foyer ouvert à titre décoratif et d'un téléviseur ; une porte coulissante donne accès au balcon offrant une vue sur le lac et les montagnes environnantes. La première chambre est équipée de 2 lits simples, la seconde d'un lit double. La cuisine, en open-plan avec le séjour, dispose d'une seconde sortie vers le balcon. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. Le balcon et le patio privé sont aménagés avec du mobilier de balcon et 2 transats.

Équipements

La cuisine dispose de 5 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système au gaz ; une machine à laver est disponible dans le logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un maximum de 1 chien est autorisé et un lit bébé est disponible pour les enfants jusqu'à 2 ans.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code IT013107C2FWFRX5IV et dispose d'une entrée privée. Un garage pouvant accueillir 1 voiture est situé à 150 mètres de la propriété et est proposé moyennant supplément.

Numéro de licence ou d'enregistrement

CIN: IT013107C2FWFRX5IV / CIR: 013107-CNI-00059

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Terrasse privée
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Gera Lario, Lombardie, Italie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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