Belvedere

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée sur un versant ensoleillé dans un quartier résidentiel paisible de Kienholz, en Suisse, cette petite maison d'appartements de 3 étages offre un refuge accueillant au cœur de l'Oberland bernois. La propriété se situe à environ 400 m du lac, combinant un cadre résidentiel tranquille avec un accès pratique aux commodités locales et aux activités de plein air. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage central assurant le confort toute l'année.

Espaces extérieurs

La position élevée et ensoleillée du bien sur le versant crée une atmosphère ouverte et aérée. Des sentiers de promenade sont accessibles directement depuis la maison, permettant aux hôtes de s'engager immédiatement sur les chemins pittoresques qui sillonnent la région. La piste cyclable se trouve à seulement 10 m de la propriété, facilitant les excursions à vélo pour explorer les alentours à un rythme tranquille.

Informations pratiques

Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. Le bien dispose d'un système de chauffage central. Un baby-foot est disponible pour le divertissement des hôtes. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement ; une enquête préalable auprès de la propriété est recommandée pour confirmer la disponibilité et la convenance. À noter : un aérodrome se situe à proximité du bien, ce qui peut être pertinent pour les hôtes sensibles au bruit occasionnel du trafic aérien.

Distances et attraits

Une épicerie et une boulangerie se trouvent à environ 200 m du bien ; un supermarché est accessible à 1,5 km. Un restaurant est situé à 250 m de la maison, et l'arrêt de bus se trouve à la même distance, offrant un accès direct aux transports en commun. La gare de Brienz est à 1,3 km, reliant les hôtes au réseau ferroviaire suisse plus large. Une zone de baignade publique se situe à 600 m de la propriété, idéale pour une baignade rafraîchissante pendant les mois plus chauds. Le chemin de fer de montagne est à 1,5 km ; les installations de sports de ski se trouvent à 12 km, avec un arrêt de bus de ski situé à seulement 250 m du bien. Une école de ski est également à 12 km, tandis que les amateurs de sports d'hiver trouveront une piste de luge et une piste de ski de fond chacune à 15 km de la propriété. Un parcours de golf de 18 trous est situé à 25 km. Les régions de ski réputées de Meiringen-Hasliberg et Axalp sont accessibles respectivement à 15 km et 12 km. Le lac Brienzersee, bien connu, est facilement accessible depuis la propriété. Parmi les attractions notables à proximité, les hôtes peuvent explorer le Freilichtmuseum Ballenberg, le Brienzer Rothorn et l'Aareschlucht. Les sentiers de randonnée recommandés incluent les itinéraires vers le Brienzer Rothorn, Axalp et Rosenlaui, offrant des paysages alpins spectaculaires pour les marcheurs de tous niveaux.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La maisonette « Belvedere » s'étend sur 210 m² répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 7 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. Située au dernier étage avec une orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger ouverte et lumineuse avec fenêtre panoramique et accès direct au balcon, une première chambre avec lit double de 2 x 80 cm et longueur 200 cm ouvrant sur le balcon, une chambre enfants avec un ensemble de lits superposés de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur avec accès au balcon, une cuisine spacieuse, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Le premier étage comprend un séjour ouvert avec fenêtre panoramique et accès direct à une terrasse de 20 m² orientée sud et ouest, aménagée de mobilier de balcon, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse avec 3 lits de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour du premier étage est équipé d'un téléviseur numérique à écran plat. Le chauffage est disponible dans le logement. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du logement.

Les capsules Nespresso pour la cafetière sont disponibles moyennant supplément.

Informations pratiques

Un parking pour 2 voitures est disponible directement à la maison. La maisonette est réservée aux non-fumeurs. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans le logement.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Kienholz, Berne, Suisse

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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