Athos

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La villa « Athos » est une maison de vacances moderne et élégante sur 2 étages, construite en 2020, située dans le hameau paisible de Karigador, à 4 km du centre de Novigrad, en Umag, Croatie. Implantée dans un cadre calme et ensoleillé, elle offre un refuge raffiné pour les familles en quête de confort et de style. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 550 m² et comprend une pelouse généreuse de 300 m².

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée mesure 8 x 4 m avec une profondeur de 150 cm et est disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre ; elle est équipée d'un système d'hydromassage. Le terrain clôturé comprend une pelouse bien entretenue de 300 m², une tonnelle de 16 m² et une pergola de 16 m², créant des espaces ombragés pour les repas en plein air et la détente. Un mobilier de jardin et un barbecue sont à disposition ; une douche extérieure complète l'aménagement de la piscine. La terrasse sur le toit, d'une superficie de 80 m² et accessible par un escalier extérieur, offre un espace de vie extérieur spacieux équipé d'un bain à remous pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes ainsi que d'un mobilier de jardin supplémentaire.

Informations pratiques

La piscine chauffée doit être demandée au moins 7 jours à l'avance. Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'un système d'alarme anti-intrusion. Un parking sur place est prévu pour jusqu'à 2 voitures. Un transfert aéroport est disponible sur demande, moyennant supplément. La villa n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. À l'intérieur se trouvent un lave-linge et un bain à remous pour 5 personnes situé sur la terrasse du toit.

Distances et attraits

Une plage de sable et une plage rocheuse se trouvent à 200 m de la villa. Un magasin et un restaurant-café sont à 100 m ; une aire de jeux pour enfants est également à 100 m. Un arrêt de bus est situé à 400 m. Un supermarché se trouve à 4 km ; le centre-ville de Novigrad est accessible à 4 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette villa de 4 pièces s'étend sur 160 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes, avec 3 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger de 80 m² constitue l'espace principal et dispose d'un téléviseur écran plat avec chaînes câblées et internationales, ainsi que d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, intégrée à cet espace de vie, est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un îlot de cuisson. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres de 15 m² chacune sont meublées avec un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, et disposent chacune d'une salle de bains avec douche et WC, d'un téléviseur écran plat, de la climatisation et d'un accès direct à un balcon privé. Une troisième chambre de 15 m² est aménagée avec un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, une salle de bains avec douche et WC, la climatisation et son propre accès à un balcon. La villa dispose également de 3 balcons de 6 m² chacun et d'une terrasse partiellement couverte de 16 m².

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est installée dans toute la villa ; le chauffage au sol et le chauffage à air forcé assurent le confort durant les périodes froides ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé de téléviseurs écran plat avec chaînes câblées et internationales, ainsi que d'une PlayStation. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec un barbecue, du mobilier de jardin et des chaises longues ; un jacuzzi baignoire, un coffre-fort, un fer à repasser, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un débarras complètent les équipements.

Informations pratiques

La villa est strictement non-fumeurs. Un extincteur est présent sur les lieux conformément aux normes de sécurité.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   Interdiction de fumer
•   Bain à Remous
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation Umag, Comitat D'Istrie, Croatie

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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