Neznašov

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans la campagne sereine de Neznašov/Všemyslice, à 4 km de Týn nad Vltavou, cette maison de vacances indépendante offre une retraite exceptionnelle au cœur de la République tchèque. Construite en 2004, la propriété est située en position élevée et ensoleillée, directement au bord de la rivière, à la confluence remarquable de la Lužnice et de la Vltava, entourée de forêts luxuriantes et de paysages naturels préservés. La maison s'inscrit dans un terrain privé généreux de 600 m², offrant un véritable sentiment d'isolement loin de l'agitation des zones touristiques. České Budějovice, l'une des villes les plus célèbres de la région, est facilement accessible.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de cette propriété au bord de la rivière constituent un véritable atout. Le terrain privé de 600 m² offre un espace généreux pour se détendre, avec un accès direct à la berge à quelques pas de la maison. Un barbecue est disponible sur la propriété pour les repas en plein air lors des soirées chaudes. La position élevée et ensoleillée du terrain assure une excellente luminosité tout au long de la journée, tandis que la forêt environnante offre de l'ombre naturelle. Une baignade naturelle se trouve à 20 m de la propriété, permettant un accès immédiat à la baignade en plein air pendant les mois d'été.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort pendant les périodes plus froides, ainsi que d'une climatisation pour les mois plus chauds. Un parking sur place est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété n'est pas adaptée aux personnes ayant des problèmes de mobilité. La pêche est possible dans la région environnante ; un permis est requis et peut être arrangé sur demande.

Distances et attraits

Un magasin d'alimentation se trouve à 500 m ; un supermarché est accessible à 3 km. Un restaurant et un arrêt de bus sont situés à environ 500 m de la maison. Le château de Hluboká nad Vltavou, l'un des châteaux les plus célèbres de Bohême, se trouve à 24 km. La ville médiévale de Tábor est à 35 km, tandis que la ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO de Český Krumlov, célèbre pour son château extraordinaire et sa vieille ville pittoresque, est située à 55 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Neznašov » s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 160 m² et accueille jusqu'à 5 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert avec cheminée à foyer ouvert de type scandinave, téléviseur satellite et radio, ainsi qu'une kitchenette équipée d'une table à manger avec accès direct à la terrasse. Un WC et une salle de bains avec douche sont situés à ce niveau, complétés par un ballon d'eau chaude de 200 litres. Le premier étage présente un espace ouvert avec 3 lits et plafonds mansardés, offrant un accès à une deuxième terrasse et à une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un espace ouvert avec plafonds mansardés et 3 lits, desservi par un WC séparé. Aucune porte de communication interne ne relie les étages entre eux. Les deux niveaux supérieurs jouissent de vues sur la campagne environnante et la rivière.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'un gril et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique et le chauffage au bois via la cheminée à foyer ouvert de type scandinave assurent le confort thermique ; la climatisation est disponible selon les besoins saisonniers. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'une radio. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la villa ; un barbecue est aménagé sur l'une des 2 terrasses. La villa accueille un maximum de 2 animaux de compagnie.

Informations pratiques

Aucune porte de communication interne ne relie les étages entre eux ; l'accès entre les niveaux s'effectue par des zones externes ou communes. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Parking
•   Indépendant
•   Air conditionné
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   Cheminée
•   TV Satellitaire
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision
•   Vue panoramique

Situation České Budějovice, Bohême-Du-Sud, République Tchèque

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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