Bruni

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Bruni » est implantée dans un complexe accueillant situé à 200 m du centre de Manderscheid, au cœur de la région de l'Eifel en Allemagne. Cette propriété entièrement rénovée en 2019 s'étend sur 3 étages et allie le confort moderne à un caractère résidentiel chaleureux. La maison dispose d'une parcelle privée de 200 m² et les hôtes bénéficient d'un accès partagé à une généreuse propriété de 600 m² dotée d'un jardin bien entretenu avec des arbres matures, créant un cadre naturel serein. La proximité de la charmante ville de Wittlich enrichit l'attrait de cette propriété.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la maison « Bruni » sont aménagés pour favoriser la détente et les loisirs actifs. Le jardin partagé, s'étendant sur 600 m², est orné d'arbres établis qui offrent une ombre naturelle et une atmosphère tranquille. L'espace extérieur comprend une table de ping-pong, un toboggan et une balançoire, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les jeunes hôtes. La parcelle privée de 200 m² offre un espace d'exclusivité et de confort personnel supplémentaire.

Informations pratiques

La maison « Bruni » fait partie d'un complexe bien équipé. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible. Un sauna est accessible moyennant supplément. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est mis à disposition au sein du complexe. La propriété a été entièrement rénovée en 2019.

Distances et attraits

Un arrêt de bus se situe à 50 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 100 m. Une boulangerie se trouve à 300 m et un magasin d'alimentation est à 700 m. Une piscine extérieure est à 800 m ; une piscine couverte se situe à 16 km. Le lac de baignade « Meerfelder Maar » est à 5 km, tout comme le Maarsee, tous deux offrant des opportunités de baignade et de détente au bord du lac. La Niederburg se trouve à 1,5 km ; l'abbaye Himmerod est accessible à 16 km. La ville de Wittlich, centre régional dynamique en Allemagne, est également facilement accessible.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa Bruni s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 110 m² et accueille jusqu'à 7 personnes réparties dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec table à manger, une cuisine ouverte équipée pour l'autoculture, et une salle de bains avec douche et WC. L'accès direct à la terrasse s'effectue depuis ce niveau. Le premier étage dispose de 3 chambres : une chambre avec lit superposé (2 places), une chambre avec lit double et une chambre avec lit à la française. Une salle de bains complète avec baignoire et WC dessert cet étage. Le deuxième étage accueille un coin nuit-séjour avec lit double, plafonds mansardés caractéristiques et puits de lumière, équipé de sa propre télévision satellite.

Équipements

La cuisine ouverte du rez-de-chaussée dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La télévision satellite est disponible au séjour du rez-de-chaussée et dans le coin nuit du deuxième étage. La terrasse privée et le patio, d'une surface de 5 m², partiellement couverts, sont aménagés avec du mobilier de jardin et un barbecue. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. L'utilisation d'un sauna de jardin est possible sur accord préalable avec le propriétaire.

Informations pratiques

La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer. La maison est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Indépendant
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Terrasse privée
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Wittlich, Rhénanie-Palatinat, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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