Annis Nest

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée au cœur de Ramsau am Dachstein en Autriche, cette maison de vacances moderne occupe un immeuble d'appartements bien entretenu de 2 étages situé en position centrale enviable, combinant la commodité de la vie villageoise avec une atmosphère véritablement paisible. La région du Dachstein offre un cadre alpin spectaculaire, et la localisation centrale signifie que le domaine skiable se trouve à seulement 350 m de la propriété.

Espaces extérieurs

L'environnement alpin qui entoure la propriété offre un sentiment immédiat d'espace et de tranquillité. Des sentiers de randonnée commencent à 50 m de la maison, invitant à explorer directement les paysages remarquables de la région. Une piste cyclable dédiée est également accessible à proximité de la propriété, permettant d'explorer la région à vélo à son rythme. Le remontée mécanique se situe à seulement 350 m, offrant un accès facile aux pentes pendant la saison hivernale.

Informations pratiques

L'immeuble d'appartements est équipé d'un système de chauffage central assurant un confort intérieur constant pendant les mois alpins plus froids. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking dédié est prévu sur place. Une station de recharge pour véhicules électriques est accessible à proximité, et une station de recharge publique pour voitures se trouve à 200 m de la propriété. Les clients voyageant en voiture pendant les conditions hivernales sont invités à porter des chaînes à neige, car celles-ci peuvent être requises compte tenu de la situation en montagne et des conditions routières saisonnières. La propriété fonctionne au sein d'un immeuble résidentiel bien organisé, et toutes les règles de la maison pertinentes doivent être respectées. Les clients sont invités à vérifier les heures spécifiques d'arrivée et de départ directement auprès de la gestion de la propriété avant leur arrivée.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 350 m ; une boulangerie est accessible à 240 m et un restaurant se situe à seulement 100 m de la propriété. Une location de vélos est disponible à 100 m ; un arrêt de bus est accessible à 200 m. La gare la plus proche se trouve à environ 8 km de la propriété. Une piscine couverte est à 300 m ; un centre sportif se situe à 300 m et une aire de jeux pour enfants se trouve à 100 m de la maison. Une location de skis et une école de ski sont toutes deux situées à 100 m, avec une école de ski pour enfants et une piste de ski de fond également disponibles dans la région. Un téléphérique est accessible à 9 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 11 km de la propriété. La « Skisprungschanze » se trouve à 200 m, le « Nordisches Leistungszentrum » est également à 200 m de la propriété, et la « Dachstein Erlebniswelt » se situe à environ 9 km. Les amateurs de randonnée apprécieront l'accès direct aux sentiers renommés du « Dachsteingebiet » et des « Ennstaler Alpen », tous deux accessibles depuis la région environnante.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Annis Nest » est un logement de vacances de 50 m² situé au rez-de-chaussée inférieur, composé de 2 pièces et pouvant accueillir un maximum de 4 personnes, soit 2 adultes et 2 enfants. Il comprend 1 chambre avec lit double dotée d'une fenêtre ouvrant sur le séjour, 1 salle de bains avec baignoire et WC. Le séjour et la salle à manger forment un espace ouvert unique, aménagé avec un canapé-lit double et une table de salle à manger. La cuisine ouverte est intégrée au séjour et dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une petite terrasse privée prolonge l'espace de vie et est aménagée avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; les capsules Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage est assuré pour le confort des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande.

Informations pratiques

L'appartement est situé du côté du parking du bâtiment et dispose d'une entrée privée. Un détecteur de fumée est installé. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible à 50 mètres de la propriété, et une borne de recharge pour véhicule électrique est accessible à proximité. La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer et est réservée exclusivement aux non-fumeurs.