Am Golf- und Reitpark

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille de Niederhelden, la villa « Am Golf- und Reitpark » offre un séjour de vacances luxueux au cœur de l'Allemagne. Positionnée sur une pente douce à 100 m de la lisière de la forêt et à 50 m d'un ruisseau paisible, cette propriété distinguée conjugue un environnement naturel avec un confort raffiné. La villa est implantée directement sur un parcours de golf 18 trous et bénéficie d'une proximité remarquable avec les attractions naturelles et culturelles de Plettenberg et de la région du Sauerland.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 40 m² est bien entretenu et associe une pelouse luxuriante à un jardin dédié à la faune sauvage, créant un équilibre harmonieux entre verdure cultivée et naturelle. La position surélevée de la propriété sur une pente confère une intimité et une sérénité particulières, tandis que la proximité de la lisière forestière et du ruisseau voisin renforce l'ambiance paisible. L'accès à la maison s'effectue par un chemin en escalier de 20 marches qui conduit les hôtes à travers le terrain jusqu'à l'entrée. Le Repetal Golf Club, un établissement de 95 hectares situé à 100 m de la maison, propose un parcours 18 trous offrant un défi stimulant pour les golfeurs de tous niveaux. Des sentiers de promenade commencent à 100 m de la maison et invitent à explorer la campagne pittoresque.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central assurant des températures confortables en toutes saisons. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; un garage simple est disponible moyennant supplément. La connexion Wi-Fi est disponible. Le petit-déjeuner et la demi-pension sont proposés sur demande en supplément. Une piscine couverte et un espace bien-être sont accessibles au « Romantikhotel Platte » situé à 100 m de la maison, moyennant supplément. Un centre équestre à 50 m de la maison propose des cours d'équitation avec chevaux et poneys d'école, ainsi que la possibilité de réserver des boxes pour chevaux personnels, le tout en supplément. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région et ses attractions.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 100 m de la propriété ; une boulangerie et des commerces supplémentaires sont accessibles à 800 m, ainsi qu'un café. Un magasin est situé à 800 m ; une épicerie, un supermarché et un centre commercial se trouvent à environ 6 km. Un arrêt de bus est à 200 m de la maison ; la gare « Finnentrop » se situe à 9 km. Le centre d'Attendorn est à 9,6 km ; le lac de baignade « Biggesee », qui dispose également d'une piscine couverte, est à 10 km. Les installations de tennis sont à 1 km ; le centre équestre est à 50 m. La grotte Attahöhle se trouve à 8 km ; le théâtre en plein air Karl-May-Festspiele est à environ 10 km ; la chapelle historique Sankt-Sebastianus-Kapelle est également dans la région.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cette maison de vacances de 155 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des aménagements élégants et des accents en bois chaleureux.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour-salle à manger de 46 m² constitue le cœur de la maison et offre un accès direct à la terrasse. La cuisine de 10 m² est bien équipée et dispose d'une table à manger. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau, qui bénéficie d'un chauffage au sol.

Au premier étage, 3 chambres individuelles sont aménagées sous des plafonds mansardés caractéristiques. La première chambre mesure 25 m² et est équipée d'un lit double de 200 cm de largeur et 210 cm de longueur. La deuxième chambre couvre 18 m² et dispose d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La troisième chambre mesure 17 m² et est également équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Chacune des 3 chambres est dotée d'un téléviseur satellite à écran plat. Une salle de bains complète avec baignoire, douche, bidet et WC dessert le premier étage, qui bénéficie également d'un chauffage au sol. L'espace extérieur comprend un grand balcon de 20 m² et une terrasse de 16 m².

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une chaîne hi-fi et de téléviseurs satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 3 transats et un barbecue portable. La propriété accueille jusqu'à 2 animaux de compagnie.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeur. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans la maison.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Petit déjeuner
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Plettenberg, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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