Belvedere

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

La maison de vacances « Belvedere » est implantée au cœur d'un environnement boisé et champêtre, à la périphérie de Manderscheid en Allemagne, dans une zone à circulation apaisée. Elle se situe à 1 km du centre de Manderscheid et à 1 km de la rivière voisine, offrant une base idéale pour qui recherche la tranquillité et la beauté naturelle. Le bien s'étend sur 1 200 m² et bénéficie d'une position remarquable à seulement 20 m de la lisière de la forêt. La région de Wittlich constitue le cadre général de cette propriété.

Espaces extérieurs

Le jardin, d'environ 1 000 m², est bien entretenu et offre un vaste espace de détente entouré d'arbres matures qui renforcent l'intimité et l'isolement. La pelouse généreuse permet de se promener, de se relaxer ou de profiter de l'air frais et des sons apaisants de la forêt voisine. La position du bien à seulement 20 m de la lisière forestière crée une continuité naturelle entre le jardin et le paysage sauvage environnant. L'exposition ensoleillée du terrain assure que les espaces extérieurs bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Le 1er étage est fermé et non occupé pendant le séjour. La propriété n'est pas considérée comme adaptée aux jeunes enfants. Une voiture est recommandée pour explorer la région et accéder aux commodités et attractions à proximité. Une connexion Wi-Fi est disponible. Un parking est prévu directement à la maison.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie, un restaurant, une boulangerie et un café se situent à environ 1,5 km. Un arrêt de bus est à 1 km du bien ; la gare « Wittlich HBF » se trouve à 22 km. Une piscine en plein air est accessible à 1,5 km ; un lac de baignade se situe à 5 km. Un équipement de tennis est disponible à 1,5 km ; une aire de jeux pour enfants se trouve à 1 km. L'Oberburg et la Niederburg sont chacun situés à environ 2 km. Les lacs volcaniques réputés de la région de l'Eifel, le Meerfelder Maar et le Windsbornkrater, se trouvent tous deux à environ 5 km et offrent des paysages pittoresques ainsi que d'excellentes possibilités de promenade et d'exploration.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Cet appartement de 130 m² s'étend sur deux niveaux et accueille jusqu'à 4 personnes dans 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 30 m² qui ouvre directement sur le jardin et une grande terrasse couverte de 25 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 12 m². Le premier étage dispose de 2 chambres : la première mesure 25 m² et est équipée d'un lit double de 200 cm de largeur et 200 cm de longueur ; la seconde mesure 20 m² et est également équipée d'un lit double de 200 cm de largeur et 200 cm de longueur. Les 2 salles de bains sont configurées distinctement : l'une comprend une douche et un WC, l'autre une douche, un bidet et un WC.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol ; une connexion Wi-Fi gratuite est disponible. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, d'un lecteur CD et d'une chaîne hi-fi. La terrasse couverte de 25 m² est aménagée avec du mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'appartement est un logement non-fumeur. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans le logement.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Lave-vaisselle
•   TV Satellitaire
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Wittlich, Rhénanie-Palatinat, Allemagne

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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