Villa Noalou

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Villa Noalou est une maison de vacances de standing construite en 2014, implantée dans une impasse tranquille du quartier résidentiel de Port-Navalo en Bretagne. Édifiée sur un terrain clôturé de 800 m², la villa conjugue l'élégance architecturale avec la beauté naturelle de son environnement, composé d'une pelouse entretenue et d'un jardin faunistique harmonieux. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à 300 m de la plage de sable et du Golfe du Morbihan, l'un des paysages naturels les plus remarquables de Bretagne.

Espaces extérieurs

Le terrain clôturé de 800 m² comprend une pelouse généreuse et un jardin faunistique soigneusement aménagé, créant un environnement naturel et tranquille propice à la détente. La piscine chauffée, d'une dimension de 9 x 3 mètres et d'une profondeur de 130 cm, constitue le cœur de l'espace extérieur. Elle est disponible du 9 avril au 1er octobre et entretenue régulièrement par le jardinier du propriétaire. L'espace environnant offre une surface généreuse pour les repas en plein air et la détente, avec l'avantage de l'enclos complètement fermé garantissant une atmosphère paisible et exclusive.

Informations pratiques

La maison de vacances a été construite en 2014 selon les normes modernes de confort et de qualité. Un garage simple privé complète le parking sur place ; le garage accueille les véhicules jusqu'à 180 cm de hauteur et 230 cm de largeur. La piscine est entretenue régulièrement par le propriétaire ou le jardinier durant sa disponibilité saisonnière du 9 avril au 1er octobre. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé et privé. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa.

Distances et attraits

La plage de sable se trouve à 300 m ; le Golfe du Morbihan est également à 300 m. Le centre d'Arzon est accessible à 1,5 km ; la ville de Sarzeau se situe à 12 km et la ville de Vannes à 35 km. Un commerce se trouve à 500 m ; un supermarché est à 1,5 km et un restaurant à 500 m. L'arrêt de bus est accessible à 1,5 km. Le port de sports nautiques est à 1 km ; une école de voile se situe à 2 km et un court de tennis à 1,7 km. Le Port du Crouesty est à 1,5 km ; le centre de thalassothérapie est à 2 km et le Golf de Kervers à 8 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

Villa Noalou s'étend sur 160 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 8 personnes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le séjour et la salle à manger constituent l'espace central de la villa, avec une grande table à manger et un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte est intégrée à cet espace et dispose également d'une sortie indépendante vers la terrasse. Un WC séparé complète les espaces communs.

La première chambre est équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains attenante dotée d'une douche, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre dispose également d'un lit français de 160 cm par 200 cm, d'une vasque et d'une douche. La troisième chambre est aménagée avec 2 lits superposés de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, et est équipée d'une vasque et d'une douche.

Équipements

La cuisine ouverte est dotée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Senseo. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès aux chaînes internationales. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 6 transats et un barbecue portable. Le chauffage au sol assure le confort thermique de la villa. La connexion Wi-Fi est gratuite. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour les enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un détecteur de fumée. Les capsules Senseo pour la cafetière sont disponibles en supplément.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Tennis privé
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Port-Navalo, Région Bretagne, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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