Riccardo

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Le « Romantik Chalet Karin » est un grand immeuble d'appartements rustique de 3 étages, implanté dans le district tranquille de Tauegert à Oberperfuss en Autriche. Situé sur une pente douce aux abords d'une zone boisée en pleine campagne, ce bien de vacances bénéficie d'une désignation « BIKER WELCOME » qui en fait une destination particulièrement accueillante pour les amateurs de vélo. La propriété offre un cadre serein pour les hôtes en quête de nature et de confort, avec un parking sur place, bien que le nombre de places soit limité.

Espaces extérieurs

Le barbecue privé permet de profiter de repas en plein air dans l'atmosphère de montagne. La propriété est positionnée le long d'une pente boisée, offrant un environnement extérieur pittoresque et paisible. L'accès à la maison emprunte un escalier de 12 marches ; un accès moteur à la propriété est également disponible. Un toboggan est présent sur le site, particulièrement apprécié durant les mois d'hiver.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central, d'un séchoir et d'un sèche-chaussures de ski. Un local de rangement pour les skis est disponible sur place. Un sauna et un sauna infrarouge peuvent être utilisés moyennant supplément. Une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition des hôtes en supplément. La connexion Wi-Fi est disponible dans tout le bâtiment. Une station de recharge pour véhicules électriques est accessible sur place moyennant supplément. À noter : le bien ne dispose pas d'ascenseur et le quartier est très sensible au bruit ; le calme et le respect des règles de vie commune sont attendus. Le propriétaire réside dans le même immeuble.

Distances et attraits

Le « Romantik Chalet Karin » se situe à environ 21 km d'Innsbruck et de son Altstadt historique. Le restaurant le plus proche se trouve à 1,8 km ; un supermarché est accessible à 6,8 km. Un magasin et un centre commercial sont situés à 13 km. L'arrêt de bus « Tauegert West » est à 100 m ; la gare « Zirl » se trouve à 10 km. Des sentiers de randonnée commencent à 10 m de la propriété ; une piste de luge est également à 10 m. Le domaine skiable et le téléphérique se situent à 4,6 km ; les régions de ski réputées de Ranggerköpfl, Kühtai et Axamer Lizum sont facilement accessibles. Une piscine en plein air se trouve à 11 km ; le lac de baignade « Natterer See » est accessible à 20 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

L'appartement « Riccardo » s'étend sur 90 mètres carrés répartis sur 2 étages, accueille jusqu'à 6 personnes et comprend 2 chambres doubles et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert un séjour-salle à manger équipé d'un canapé-lit double, d'une table à manger et d'un téléviseur à écran plat avec réception câble ; ce séjour ouvre sur un balcon couvert offrant une vue sur les montagnes et la vallée. La cuisine est entièrement aménagée et dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet étage, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, la première chambre double offre un espace de repos, tandis que la deuxième chambre double est équipée d'un téléviseur à écran plat avec réception câble et d'un chauffage électrique ; elle ouvre sur une loggia.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est installé dans la deuxième chambre ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la deuxième chambre sont équipés de téléviseurs à écran plat avec réception câble. Un coffre-fort, un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans, une connexion Wi-Fi gratuite et un barbecue complètent les équipements.

Informations pratiques

Le stationnement sur place accueille jusqu'à 2 voitures. L'immeuble n'est pas doté d'un ascenseur ; l'accès au premier étage s'effectue par escalier. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés dans l'appartement. L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs et les réservations sont acceptées à titre de location de vacances uniquement.

Services

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Centre bien-être
•   Parking
•   Skier à prox.
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Oberperfuss, Tyrol, Autriche

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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