Villa la Lisière des Pins

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Lacanau-Océan, en France, la villa « La Lisière des Pins » est construite en 2013. Elle s'élève sur un terrain naturel clôturé de 850 m² entouré d'arbres matures qui créent une atmosphère sereine et isolée. La villa est implantée dans une impasse tranquille, loin de l'agitation urbaine. Elle dispose d'une piscine privée de 7 x 7 mètres, avec une profondeur de 160 à 200 cm.

Espaces extérieurs

Le terrain naturel clôturé de 850 m² est maintenu à l'état naturel et parsemé d'arbres, offrant une sensation de séclusionité et de verdure. Une terrasse spacieuse est aménagée pour les repas en plein air et la détente, équipée de mobilier de jardin. Une douche extérieure est implantée près de la zone de piscine. La piscine mesure 7 x 7 mètres avec une profondeur de 160 à 200 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et équipée d'un système d'alarme. La piscine est disponible du 25 avril au 26 septembre.

Informations pratiques

La villa est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. À l'intérieur, une table de ping-pong et un baby-foot sont à la disposition des hôtes. Le quartier est très sensible au bruit ; le calme et le respect du voisinage sont exigés en permanence. Le propriétaire n'accepte aucun groupe, y compris les groupes de jeunes, afin de préserver le caractère tranquille de la zone résidentielle.

Distances et attraits

Le centre de Lacanau-Océan se trouve à 2,5 km ; le centre de Lacanau-Ville est à 12 km ; la ville de Bordeaux est accessible à 55 km. La mer et la plage de sable « Plage Lacanau Sud » sont situées à 2 km de la villa. Le lac de baignade « Lacanau Le Moutchic » est à 5,5 km, offrant une alternative en eau douce pour la baignade et la détente. Un supermarché se trouve à 2 km ; l'arrêt de bus « Marie Curie » est à 800 m. Une école de surf et un parcours de golf 18 trous sont tous deux à 2 km de la villa ; un centre équestre est à 1 km.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa La Lisière des Pins s'étend sur 170 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse, équipé d'une table à manger, d'un téléviseur satellite à écran plat, d'un système hi-fi et d'un lecteur DVD. Une première chambre à ce niveau dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et d'une sortie directe vers la terrasse. Deux autres chambres sont chacune aménagées avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès à la terrasse. La cuisine, en open-plan avec le séjour, ouvre également sur la terrasse. Une salle de bains avec douche, WC séparé et double vasque complète les équipements du rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille une chambre avec dressing, équipée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une salle de bains privée avec double vasque et d'un accès au balcon. Une cinquième chambre à cet étage est aménagée avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec sortie directe vers le balcon. Une salle de bains avec WC séparé dessert ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; des capsules compatibles avec les systèmes Senseo et Nespresso sont disponibles en supplément. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un sèche-linge sont mis à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite, d'un système hi-fi et d'un lecteur DVD. La terrasse, partiellement couverte et de grande dimension, est aménagée avec du mobilier de jardin et 8 transats ; un barbecue portable est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens autorisés.

Informations pratiques

La villa est une propriété non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI.

Services

•   Piscine
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Jardin
•   Lit bébé
•   Équitation à prox.
•   Parking
•   Paiement échelonné
•   Piscine privée
•   Indépendant
•   Lave-linge
•   Barbecue
•   Lave-vaisselle
•   Animaux admis
•   TV Satellitaire
•   Vidéo / DVD
•   Interdiction de fumer
•   Chauffage
•   Micro onde
•   Télévision

Situation Lacanau-Océan, Région Aquitaine, France

Disponibilité

Conditions de réservation et de location

Ces présentes conditions de location sont demandées par le propriétaire/gérant du logement.

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