Rustico Andrea

Descriptif de la Propriété

Présentation du bien

Rustico Andrea est une belle maison de vacances en pierre, de caractère, située dans le district de la Valle di Blenio à Acquarossa, en Suisse, à 1 460 mètres d'altitude. Rénovée en 2019, elle occupe une position ensoleillée et tranquille au sommet d'une colline, à 50 mètres de la lisière de la forêt, avec une orientation sud qui garantit une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques sur les montagnes. Entourée de prairies luxuriantes et implantée sur un terrain naturel de 600 mètres carrés, cette maison de vacances constitue une retraite idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un contact authentique et immersif avec le paysage alpin.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel de 600 mètres carrés s'étend en harmonie avec les prairies et les bois environnants, créant un cadre organique et paisible en parfaite fusion avec le paysage montagneux. Du mobilier de jardin est mis à disposition pour profiter des vues panoramiques. Un barbecue est également disponible pour les repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Des sentiers de randonnée commencent à 5 mètres de la maison, donnant accès immédiat au terrain alpin extraordinaire de la Valle di Blenio.

Informations pratiques

Un parking gratuit est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est accessible. La maison de vacances est située à 500 mètres de la route principale, avec un accès routier de 250 mètres via une piste de montagne non revêtue et très cahoteuse, suivi d'un sentier pédestre de 250 mètres menant directement à la maison. Un véhicule 4x4 est fortement recommandé pour accéder à la propriété ; une voiture est considérée comme essentielle pour se déplacer dans la région. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est prévu. La maison de vacances ne convient pas aux enfants de moins de 6 ans. Des animaux sont présents dans le voisinage.

Distances et attraits

Le restaurant le plus proche se trouve à 500 mètres ; un supermarché est accessible à 13 kilomètres et un centre commercial est situé à 33 kilomètres. L'arrêt de bus « Leontica Chiesa 133 » est à 7 kilomètres ; la gare « Biasca FFS - SBB » se situe à 25 kilomètres. Malvaglia est à 24 kilomètres.

Parmi les attractions culturelles et historiques à proximité figurent Negrentino, le Castello di Seravalle, le Museo Valle di Blenio, l'Archivio fotografico Donetta, les Castelli di Bellinzona inscrits au patrimoine UNESCO, et le Mercato di Bellinzona Sabato. Pour les loisirs et le bien-être, Splash & Spa et Monte Tamaro sont également accessibles.

Plusieurs lacs de montagne réputés sont facilement accessibles depuis la propriété : Laghi di montagna Retico, Luzzone, Lago Ritom, Lago di Lugano et Lago Maggiore. La région offre des possibilités de randonnée exceptionnelles, avec des sentiers traversant Nara, Lucomagno, Valle di Blenio, Dötra, Centro pro-natura Lucomagno, Valle Malvaglia et Valle Leventina.

Descriptif des Intérieurs

Description de l'unité

La villa « Rustico Andrea » s'étend sur 2 niveaux pour une capacité maximale de 4 personnes et comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Elle bénéficie d'une exposition sud garantissant des intérieurs lumineux et ensoleillés, avec des plafonds partiellement mansardés qui caractérisent son esthétique alpine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger en espace ouvert, meublés avec soin, qui communiquent directement avec une cuisine ouverte équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur, d'un appareil à raclette et d'un service à fondue, ainsi qu'un bar. Le séjour offre un accès direct au jardin tandis que la cuisine s'ouvre sur une terrasse privée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage, accessible par un escalier raide, accueille un coin nuit avec plafonds mansardés et sols en bois, aménagé avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'un lit double de 200 cm de largeur et 210 cm de longueur. La villa offre une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnantes.

Équipements

Le séjour est équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur. Le chauffage est assuré par un système électrique au rez-de-chaussée et par chauffage au bois. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur, d'un appareil à raclette et d'un service à fondue. La terrasse est aménagée avec un barbecue portable et 2 transats ; la connexion Wi-Fi est gratuite et un sèche-cheveux est mis à disposition. Les animaux de compagnie sont acceptés, dans la limite de 2 animaux ou chiens.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs. Un extincteur est disponible sur place à titre de mesure de sécurité. Le numéro de référence de la propriété est NL-00003893.

Numéro de licence ou d'enregistrement:

NL-00003893